时代柏林：番禺桥南私享城央公园 带动市桥城区板块

　　位于番禺区的时代柏林由时代地产经过45轮竞价以24.6949亿元夺得，配建保障房3600平米，楼面价高达16401元/平米，溢价率45%。专家预言项目最终售价将带动番禺市桥城区板块房价进入3万元时代。该项目上周开放了销售中心和样板间，楼盘究竟如何，今天小编和你一起来看看。

　　销售情况比较乐观 预计均价破三万

　　虽然才开放了销售中心，但是可以看到有一些顾客前来了解情况，销售经理介绍说从收筹三周以来，约有300户前来认筹，目前销售情况比较乐观，预计均价在32000-35000元/平，比周边楼盘明显高出一个等级，对面的星晨时代豪庭均价23000元/平。

　　目前开放的样板间有99平3房2厅2卫和129平4房2厅2卫两种户型，装饰风格和销售中心比较相似。装修风格向世界水平看齐，风格大气优雅！这一点从目前销售中心的设计风格可窥一二。

　　在看样板间的过程中可以发现主推收纳性家居，角角落落都是收纳柜，房间整洁漂亮。

　　桥南核心城区最后一块可私享城央公园的住宅用地

　　在沙盘就可以看到一大半的面积是楼盘旁边的南区公园，该公园是市政公园，有足球场和环形跑道，热爱运动的小伙伴们有福利了。作为桥南核心城区最后一块可私享城央公园的住宅用地，价格破3万也是可以理解的！

　　地铁交通盘是否名副其实？周边配套大揭秘

　　目前距离楼盘较近的公交站大约有8个，分别为昊龙花园站、德贤站、禺山高级中学站、喜盈雅境站、南区花园站、景福站、雅居乐锦官城站和西丽桥南站，其他公交站距离较远。说起地铁，目前地铁17号线仍在规划当中，预计五年后建成，建成后楼盘距离市良路站有五分钟路程，可至番禺广场站转3号线。

　　生活上，可以购物娱乐的场所有奥园广场、哈街和大润发，距离最近的奥园广场在西丽桥南站旁边，从销售中心走路大约7分钟时间，附近的番禺中心医院为三甲医院，医疗水平值得信任。

　　教育是该项目一大卖点，附近教育比较完善，有桥南街中心幼儿园，小学教育可就读项目对面的新世纪小学，而市桥实验小学也有一定的名额分配，除此之外还有沙湾实验小学、龙岐螺阳小学、陈涌小学等可以选择，小学就读完毕可直升番禺中学，或选择侨兴中学和仲元中学。这真是免去了家长愁教育的一大难题，哪里优秀选哪里。

　　项目首推1栋和6栋97-144平3-4房单位，具体户型涵盖97-113平3房、126-144平4房，2梯4户，楼高32层，总货量248套。由于暂无预售证，具体开盘时间未定。预计精装售价32000-35000元/平，现认筹可享2万抵98折优惠。停车位1:1.5，预计2018年交楼。