惠州2016卖地121宗政府收金67亿 德威拿下年度最贵地

　　地价方面，却是惠州土地市场不冷不热的5月份和6月份所创下，均价接近3500元/㎡。

　　18宗地块成交破亿 最高超6亿

　　多宗亿元地块成交也是2016年惠州土地市场的一大亮点。

　　据房掌柜统计，2016年惠州土地市场共计成交18宗超亿元的地块，整整比2015年多了一倍。其中，9宗地块成交超过2亿元，单宗地块最贵达到6亿元。

（图片摘自网络）

　　从各县区来看，大亚湾区全年虽然只成交14宗地块，却有6宗地块成交破亿元;惠城区则有5宗地块成交价超过1亿大关;惠阳区和惠东县分别有4宗和3宗。

　　值得一提的是，9月底，惠阳新圩地块3.05亿元底价成交的地块，也是2016年成交地块中最高的起拍价。另外，被泰禾集团收入囊中的惠东巽寮湾地块，则是惠东土地市场8年来成交的最贵单宗地。

　　　21宗地块产生溢价 溢价最高达334%

　　2016年惠州一共有21宗地块产生溢价，不少优质地块溢价率甚至超过100%，最高溢价一宗地块高达334%。

　　惠州土地市场不可谓不激烈，通过拿地耗时和竞拍轮数便可得知。据悉，德威集团拍下马安地块，前后所耗时长近10个小时，经过198轮的拉锯战，超出起拍价3.38亿元，溢价率为127.5%，最终以6.03亿元的价格拿下，这也是德威连续两年成为惠州市场上拿地最多的企业。

　　另外，闽系房企老大泰禾集团进入惠州的历程也颇为“曲折”，最终耗时近6个小时，溢价153%，以3.52亿元的价格拿下惠东优质商住地。同样经历6小时拉锯战的有村企合作公司的惠州市金科年房企，最终超2.5亿，以溢价334%的代价斩获西区商住地。

　　除此之外，隆生地产、深圳市欧富源科技和雅居乐地产，均经历过超2个小时的“抢地大战”。