广州万科发出新年贺词：2017，越过山峰再出发！

　　1月3日，一则来自克而瑞的房企销售榜单在朋友圈刷了屏。这家全国房地产行业权威的第三方发布数据，万科以177.84亿的全产品线签约金额，首次问鼎广州市场冠军。

　　夙愿得偿，八方来贺。登顶之后的万科，却显得云淡风轻。昨日，广州万科向全体合伙人发出新年贺词《2017，越过山峰再出发》，对于实现广州市场第一的成绩仅一笔带过，表示了热烈的祝贺，笔墨更多集中在如何创新进取，向城市配套服务商转型上。字里行间透露着广州万科的自信：第一只是数字，转型才是真正目标！

　　新年贺词称，如果说房地产开发是我们培育多年的苹果树，如今的广州万科，已经拥有了整片果园。独木不成林，一片完整果园的意义，绝不仅仅是收获更多的果实，更在于构建多业互动、共荣共生、互相促进的生态系统，让广州万科在全面转型城市配套服务商的路上走得更好更快更坚实。

　　以下为新年贺词全文：

　　2017，越过山峰再出发！| 广州万科新年贺词

　　新年的钟声刚刚响过，花城的阳光如此温暖。云山苍翠，珠水浩荡，时间永不停步。所有怀揣梦想的人们，仿佛听到了秒针跳动的滴答声。站在2017的起跑线上，一场新的马拉松赛跑即将鸣枪，广万人不懈奋进的脚步又将踏上新征程。

　　刚刚过去的2016是我们难忘的一年。万科集团首次跻身《财富》世界500强，销售业绩创下历史新高。广州万科全体合伙人奋迅前行，合伙共创，取得了不平凡的销售业绩。克而瑞数据显示，广州万科以177.84亿元的全产品线签约额首次登顶广州市场第一！祝贺全体广万人！这是我们自2002年进入广州市场以来，持之以恒、长期奋斗的目标，如今终于梦想成真。艰难困苦，玉汝于成。我们以十年磨一剑的恒心和勇气，铸就了霜刃出鞘时的激越与豪情。

　　2016年，也是广州万科全面践行城市配套服务商理念，各项新业务快速创生、开花结果的一年。江燕路万科里全年实现客流1600万人次，销售额2.7亿元，赢得了市场口碑，商管业务自营、招商、销售三位一体的社区商业开发模式逐渐成型；泊寓团队咬定青山、开疆拓土，房间规模迅速达到3800多套，储备房源超过1.4万套，“搏”出广州市场第一，剑指5万套的“小目标”；养老业务城市－社区两级项目开业，榕悦、智汇坊品牌打响开门红，加速广州战略布局，并实现跨城市发展，度假村的经营效益与盈利能力也持续提升；开创万科全国先河的首个医疗项目——广州蕙心医院正式开业，迈出医疗康复领域探索新步伐；教育业务完成年度“办一所学校”合伙人事件，迈出“办学者”里程碑式的一步；众创空间已完成天河、黄埔、番禺、荔湾核心四区布局，产业办公资源不断拓展……

　　如果说房地产开发是我们培育多年的一棵苹果树，如今的广州万科，已经拥有了整片生机盎然的果园。新业务之树茁壮生长，有的含苞待放，有的果满枝头，都充满了生机与希望。独木不成林，一片完整果园的意义，绝不仅仅是收获更多的果实，更在于构建多业互动、共荣共生、互相促进的生态系统，让广州万科在全面转型城市配套服务商的路上走得更好更快更坚实。

　　2016年，也是万科受到股权事件冲击、纷扰不断的一年，广州万科用扎实进取的奋战，交出了一份靓丽的成绩单。这些在各个领域取得的、来之不易的成果，离不开全体合伙人倾尽心血的付出，更离不开一种积极进取、勇于创新的精神，一种与广州敢为人先、开放包容的城市气质交相辉映的精神。我们做城市配套服务商，传统业务和新业务横跨多个领域，市场机会瞬息万变，既有竞争异常激烈的红海，也会发现坦荡开阔的蓝海。实践证明，只有积极进取、勇于创新，才能在红海中找到机遇，取得先机；反之，面对蓝海犹疑不决，错过了窗口期，蓝海也会变成红海。

　　这样的案例，过去一年涌现了很多。山景城项目通过情景叠墅的产品设计，创新户型击中了客户需求的痛点，在激烈竞争的传统业务市场中脱颖而出，跻身广州销冠榜单前茅；恩宁路永庆坊微改造项目，在不搞大拆大建的前提下，完成旧城更新后由万科运营管理，赢得了地方政府和社会的高度认可；风筝广场项目探索轻资产操盘，经营城市综合体；上城直营业务稳步推进，探索新的工程建造和管理模式，借助万科品牌走向市场；长租公寓、养老等新业务抓住市场窗口期，看准机会，重拳出击，抢占核心资源，卡位重点区域，占据了市场的主动权……这些生动案例都让我们深深感到，正是广万人积极进取、勇于创新的精神，指引着我们破除红海、蓝海的迷思，创造了一个又一个的市场佳绩，勇立潮头。

　　是的，当前我们正处在一个急速变革的时代。新事物如浪潮般不断涌现，巨变和转折每天都在发生。在广州，一条条新地铁线路的开通进一步拉大城市框架，逐渐老化冗赘的旧城区迎来城市更新的契机，社会老龄化带来人口结构的逐渐蜕变，拼搏奋斗的年轻人需要更多办公和租房服务，而不断飙升的地价又让“面粉贵过面包”成为新常态……种种变化间折射出的本质，是人们对于美好城市生活的向往，在不断丰富其结构和内涵，呼唤着我们为城市提供更加完善的生产生活配套服务。对于正向城市配套服务商全面转型的广州万科而言，这是机遇和挑战并存的时代要求，也是我们努力实现自身价值、履行企业社会责任的根本归依。

　　苟日新，日日新，又日新。面对城市日新月异的变化和发展，我们没有任何先例可以参考，也没有什么经验可以遵循。广州万科必须继续坚持敢为人先、勇为人先的姿态，以创新拥抱变化，在全面转型城市配套服务商的路上衔枚疾走，努力成为全集团城市公司探索发展和增长战略的优秀范本和标杆。

　　天行健，君子以自强不息。新的一年，期待全体合伙人继续与城市共同奔跑，不拘一格、创新求变，拼搏进取、追求卓越，在实现公司更好更快发展的同时，收获健康丰盛的人生。公司将继续提倡和完善“阳光照亮的体制”，让所有务实进取、勇于拼搏的员工拥有施展才华的舞台，获得公平的回报。感谢每一位辛勤工作的广万合伙人，让我们一起在丰收的喜悦中，迎接又一个播种希望的春天！

　　2017，越过山峰再出发！

　　广州万科合伙人执行委员会