对于碧桂园凤凰城大家一定相当熟悉,来到2016年在凤凰城的周围已建设了多个项目,包括:合生湖山国际、香江翡翠绿洲、越秀保利爱特城等多个大型综合体,由图上所示:
四大楼盘沿沈海高速一字排开,小编这次来到香江翡翠绿洲细看占地13万平米的生态盘究竟会不会被凤凰城淹没了?
根据阳光家缘显示,项目自2001年8月13日取得国土证,总占地约106万平方米,建筑面积接近300万,距今已开发了15年之久。如果说当年是无人问津之地,现在的翡翠绿洲入住率达70%,所带来的商业是否繁华或者能否满足居民的日常生活所需?
根据翡翠绿洲楼巴运营时间和路线安排,从石牌桥A出口旁的宏发大厦出发满足每30分钟一趟车的间距,小编搭乘8:30分楼巴后约50分钟即到达翡翠绿洲下车点,途中路况当离开市中心后保持较高车速前往,车辆较多在广汕路造成小部分堵塞,但通勤度在合理范围内。
到达翡翠绿洲因为项目小区管理,故还需转成小区楼巴方可前往各自对应的区域,但是下车点为人流密集区,由此可看看翡翠绿洲的经营情况。
根据走访细看,住宅底层商业提供完善肉菜市场、饮食餐馆、便利店及中介,全部已开业运营,从人流观察分析,基本上为居民生活购物、饮食及妇女带通幼儿在附近散步为主,最为关键的是整条商业街带有建设银行作为平时居民储蓄调用资金使用,已围绕居民的衣食住行等多方面满足需求唯一相对缺点的是停车场距离人行道太近,车辆较多。
居民日常生活出入需多加留意,避免车辆快速通行引发的事故,不过翡翠绿洲的私密性居住环境又是一大亮点,小编走访发现,小区采用门禁系统并且内部设计为人车分流。
保证居民的安全,并且采用植物作为隔离通道并非生硬的钢筋混泥土或者黄黑纸带,具有人文关怀精神,居民可边走路边欣赏风景,是其一大乐趣。距今开发15年周边的环境逐渐在完善,翡翠绿洲内部规划、绿化生活环境等都非常优秀,但是周边的环境从小编观察得出。
周边建设有广州市商业储运公司东江分公司新塘仓库、益辉物流公司两大公司对于交通运输的需求相当大货运车的量经常在道路上穿梭。同时因为产业原因,周边还带有一些类似“走鬼”的摊档在道路旁边,而碧桂园凤凰城更是把展板摆设在翡翠绿洲旁,看来区位竞争相当大,毕竟翡翠绿洲对面是合生湖山国际,三盘在同一区位内形成大型的居住生活圈。
走进翡翠绿洲大门,看到第14期工程正在施工收尾中,两边道路以2车道为主,中间采用东南亚式植物作为隔离带,项目内部环境优美并且配有幼儿园、学校等,据小编走访观察学校已走上正轨为小区内小孩提供优良的教育。
自2001年起发展至今,对于购房户来说考虑的不再仅仅是户型问题,而是整个社区的综合素质是否需要再等成熟后方可入住,还是拎包入住还可享受现成的并非憧憬的百万平米的商业、公建配套及最快45分钟即达天河中心的楼巴,我们来看看翡翠绿洲的最新动态:
翡翠绿洲在售/诚意登记产品信息:在售95~159平方米三房至四房。全新组团76~148㎡两房至四房(76~83㎡两房、97~116㎡三房、148㎡四房)及十二期146平方米~202平方米三房至四房同步进行诚意登记,可享2万抵10万优惠。
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