【掌柜点评】番禺均价涨幅如坐快车 7号线开通再添利好

　　华新智汇+

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华新智汇+ 均价：28000元/平方米

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　　【项目动态】华新智汇+主推4.9米LOFT公寓，所剩单位均为高楼层，户型仅剩下建面56-58平公寓，带装修28000元/平，具体房源以现场为准。

　　【小编点评】华新智汇+规划打造成高端综合体项目，项目位于番禺万博商务区内，现仅剩顶楼小户型尾货公寓。项目规划有3层商业配套，目前已签约入驻的有麦当劳、星巴克、必胜客、华润万家等商业，靠近番禺万达广场、海印又一城，且项目建有空中会所、健身房等休闲配套，但目前周边生活配套设施还是有待完善。项目靠近地铁7号线南村万博站，而到地铁3号线汉溪长隆站则需要公交车接驳，而周边也有多条公交线路经过，交通比较方便。但项目比较靠近马路，部分单位会受到交通噪音和灰尘的影响。值得注意的是，华新智汇+是不限购不限贷40年产权的公寓单位，但项目是1993年拿的地，到目前仅剩17年产权。

　　长隆珑翠

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长隆珑翠 均价：30000元/平方米

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　　【项目动态】长隆珑翠目前还剩高层单位在售，为2栋25层以上，建面为137平三房、163和206平四房，带装修售价约30000元/平，具体房源和售价以现场为准。

　　【小编点评】长隆珑翠听名字就知道是长隆集团一个住宅项目，位于长隆旅游景区的西南角。小区内环境优美，项目规划有公立幼儿园、休闲会所、临街商铺等配套，而项目周边也有不少学校，教育资源丰富。目前一期业主已于2014年入住。项目靠近长隆商圈，小区内建有华润万家，但目前周边的生活配套设施还是有待完善。项目靠近地铁7号线钟村站，而地铁3号线汉溪长隆站则需要公交车接驳，周边有不少公交车经过，也靠近广州南站，交通比较便利。但由于项目距离新光快速比较近，因此部分单位容易受到交通噪音和灰尘的影响。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。