约10万常住人口+双地铁客流覆盖 敏捷广场商铺火热加推

　　希望营商空间“更上一层楼”，萝岗敏捷广场在售一线商铺单位应是不错选择！

　　据了解，萝岗敏捷广场一线商铺再度升级，现推出定位为社区型商铺的一线商铺单位。此批单位面向邻近约10万常住人口政府配建住宅社区，商铺人气充足，已有精明投资客户提前预定。此外，备受市场追捧的居住型SOHO（家庭式办公，下同）单位最后30套亦已面向市场，5米层高，燃气入户，居住体验与洋房单位相近。

　　10万常住人口　客流为经营做后盾

　　萝岗敏捷广场位于地铁21号线（在建中）及地铁7号线（规划中）水西站旁，日后地铁开通后，将会为此处的一线街铺带来庞大的客流。而记者了解到，萝岗敏捷广场临近一个规划约有3万户的保障房项目，该保障房项目未规划有大型综合体。换而言之，待保障房项目及萝岗敏捷广场建成后，除了拥有地铁带来的流动客流外，更有在本区域常住人口所带来的消费所需，常住人口预计规模达到10万。

　　“事实上，我们的商铺单位推出市场后，已经得到不少经商人士和创业人士所看好，”项目负责人向记者介绍了萝岗敏捷广场商铺销售现况，“一方面他们是看好我们日后位于地铁旁和自身所拥有的商住人口，另一方面，我们的新品商铺推出后，区域内的产品更为多样化，进驻的经营业态也更多样，业主对本项目的商业氛围也颇有信心。”

萝岗敏捷广场效果图

　　此外值得一提的是，地铁21号线以及地铁7号线，其客流覆盖面除了萝岗本地外，还有来自天河、增城等区域的人群。不同的消费人群有不同的消费习惯及所需，这也将使得萝岗敏捷广场在商铺的消费业态更为多样化。多样化的业态使得萝岗敏捷广场区内门店日后会趋向于差异化，避免同质化的恶性竞争，各个门店的服务或将形成互补关系，业主以及周边的消费人群更将乐意在此百花齐放的商业体中消费娱乐。

　　“百花齐放”的还不仅仅是由业主自行经营的独立商铺，萝岗敏捷广场规划有1.6万㎡SHOPPING MALL（购物中心），当中包括开发商自营的商业部分。据介绍，萝岗敏捷广场自营部分将计划引入超市、餐饮、健身、美容、影院等商业配套，对于居住型或办公型的业主而言，此类配套能够丰富其日常生活，休闲娱乐无需远足；对于商业型的业主而言，开发商通过招商提升商业体的整体格局，触动更广泛消费人群的消费所需，从配套吸引客流，并将客流分摊给各个商户，形成“客流共享”的“生态圈”，互为互利，打开商机。

　　据了解，萝岗敏捷广场现已推出建筑面积约为121-197㎡的一线商铺，毛坯售价23000元/㎡起。值得注意的是，本次所推售的双层铺货量共18套，铺源有限。

　　住客的选择：花园大院或居住型SOHO

　　萝岗敏捷广场在产品线上，匠心独运，除了商铺单位上打造出平层商铺与双层铺两种产品外，在宜居产品上也费煞心思——居住型SOHO及阳光花园大院同步在售。

萝岗敏捷广场创意样板房