西安6宗土地成交 蓝光集团10.18亿拿下沣东335亩地

　　据西安市国土资源局网上交易系统显示，2016年12月26日西安共有6宗土地交易成功，商住用地和纯商业用地各3宗，成交面积共计307003.47平米，折合461亩，成交总额约12.92亿元。

　　值得注意的是，此次成交的6宗土地中，有3宗设定了最高限价，另外3宗则像融创12月15日摘得的那块地一样，并没有设定最高限价，而是按价高者得确定竞得人。

　　西安蓝光美都企业管理服务有限公司斥资10.18亿元摘得沣东新城天台路以西、征和四路以南的三块商住用地。成交面积共计334.6亩。

　　据国家企业信用信息公示系统显示，西安蓝光美都企业管理服务有限公司为蓝光地产集团旗下分公司。

　　宗地一，地籍编号为FD2-8-23，位于沣东新城天台路以西、征和四路以南，出让面积67662.48平方米(折合101.494亩，不含代征道路31.429亩、代征绿地22.463亩)，规划用途为居住、商服(共用宗)。容积率不大于3.28不小于2.5，建筑密度不大于26%不小于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地面积65053.29平方米(折合97.58亩)，出让商服用地面积2609.19平方米(折合3.914亩)，土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。成交价30880.0万元，亩单价304万元/亩，楼面地价最低1391元/平米，最高1826元/平米。

　　宗地二，地籍编号为FD2-8-25，位于沣东新城车城六路以西、征和四路以南，出让面积99078.5平方米(折合148.618亩，不含代征道路42.562亩、代征绿地25.503亩)，规划用途为居住、商服(共用宗)。容积率不大于3.2不小于2.5，建筑密度不大于26%不小于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地面积96462.54平方米(折合144.694亩)，出让商服用地面积2615.96平方米(折合3.924亩)，土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。成交价44440.0万元，亩单价299万元/亩，楼面地价最低1401.67元/平米，最高1794元/平米。

现场图片

　　宗地三，地籍编号为FD2-8-24，位于沣东新城车城七路以西、征和四路以南，出让面积56300.10平方米(折合84.45亩，不含代征道路24.14亩、代征绿地15.208亩)，规划用途为居住、商服(共用宗)。容积率不大于3.49不小于2.5，建筑密度不大于26%不小于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地面积54784.05平方米(折合82.18亩)，出让商服用地面积1515.05平方米(折合2.27亩)，土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。成交价26440.0万元，亩单价313万元/亩，楼面价最低1345.63元/平米，最高1879元/平米。

　　四川蓝光地产集团布局全国，开发项目超过100个，此次西咸拿地应该是作为项目储备用地。