广州地铁6号线2期下周开通 沿线项目雅居乐富春山居热度攀升

　　6号线2期作为首条驶入东部板块的地铁，官方公布将于12月28日开通。即将迎来“新地铁时代”的黄埔，吸引城区大批购房客沿地铁迁徙置业，楼市热度持续攀升。据统计，截至12月19日，黄埔区12月份网签量独占中心六区71%，环比上月增长112%！在“购房跟着地铁走”的置业东迁热潮之下，6号线2期黄陂站旁的雅居乐富春山居，刷新辉煌业绩，截止12月18日年度认购业绩近35亿！

　　“购房跟着地铁走”，黄埔楼市热度攀升

　　2016销量同比去年增长83%

　　随着地铁6号线2期距开通仅剩不到一周，黄埔置业热度持续攀升。据统计，12月1日-12月19日期间，黄埔区网签量为1828套，独占中心六区71%，环比上月同时期增长高达112%。同时，截至12月19日，黄埔2016年度网签量达22595套，同比去年（2015.01.01-2015.12.11）增长83%。对此，业内人士表示，地铁对于楼市的利好有立竿见影的作用，整条地铁6号线将黄埔与广州楼价最高的区域如天河、越秀、荔湾等串联起来，让黄埔获益巨大。而开通地铁后，出行方便，物业居住价值也大大提升，所以楼市火热实属情理之中。

　　（2016.12.01-2016.12.19中心六区网签情况）

　　地铁通车后，带动东部楼市继续向好

　　黄埔“地铁动力”不断，担当广州置业后花园

　　12月20日南方报业举办的的楼市沙龙中，合富房地产研究院院长龙斌表示，地铁对于楼市的带动作用是不言而喻的，一般来说，地铁盘和非地铁盘市场价格相差10%甚至更多，且未来潜力更大。而在克尔瑞广州首席分析师肖文晓看来，地铁的开通，对郊区物业的带动作用大于市中心物业的作用。以往外围郊区的交通，可能受限于道路交通不方便，而由影响。开通地铁后，出行方便，物业居住价值大大提升。例如六号线一期开通后，金沙洲板块来往市区的交通时间就非常方便，对楼市的和正向影响非常明显。

　　从地缘来说，作为天河置业后花园，东部板块将承接大量老社区换房客流的需求。可以预期，地铁6号线二期通车之后，将带动广州东部楼市未来继续向好。值得一提的是，除了6号线2期之外，据政府规划，未来5年黄埔还将开通3条地铁线路（21号线、13号线、14号线），也就是说，在未来5年内，黄埔区将继续享受多条新地铁开通带来的振提动力。

　　（广州东部地铁规划示意图，来源于合富辉煌市场研究部2月份报告）

　　“地铁+生态”成就雅居乐富春山居年度近35亿

　　四年内外“城熟”，地铁开通一站到天河

　　30万方生态山居大盘雅居乐富春山居，坐落于6号线从天河跨入科学城的首站黄陂站旁，拥享三山环抱的生态环境，地铁开通后一站到天河，以“生态+便捷”的组合赢得众多关注。据统计，截止12月18日，雅居乐富春山居年度认购金额近35亿，力压众多刚需大盘！据相关房产数据显示，2015年网签破30亿的楼盘广州仅2个！更值得一提的是，作为纯大户型项目的雅居乐富春山居，年末更添辉煌，在12月5日-12月11日期间，实现了单周认购破2.6亿的业绩！

（地铁6号线2期路线示意图）