市场期盼已久的“全面二孩”政策尘埃落定,无疑能为房地产市场带来增量购买力。中原地产成交数据显示,11月份自住购房占比中,学位房需求热度有所回暖,占比约11.51%,环比上涨4.84个百分点。
学位房成交活跃,需求量大,均价也有所上涨。以一套楼梯两房为例,10月价格在150万左右,现时价格已涨至160万,学位房俨然已经成为了房地产市场的“香馍馍”。近期小编获悉,位于越秀中心区的海景农林华府周边教育资源十分丰富,到底此项目区位条件如何?学校情况怎么样?小编现场踩盘,为大家带来第一手信息!
东山老城区商圈环绕 生活配套完善
2000多年来,越秀区始终是广州的中心城区。优越的地理位置,古代名人的偏爱,造就了越秀区两千多年的文化积累,历史文化资源得天独厚。
想购物?广百百货步行即达
海景农林华府项目位于越秀老城区,享受着越秀齐全的配套。农林华府周边是农林下路繁华商圈、环市东路商圈。距离项目不远,即是农林下路,这里是广州三大商业街之一,虽属后起之秀,但这条不到900米长的街道目前已经在服饰皮具、珠宝经营以及餐饮、金融等配套服务方面形成规模,以王府井百货、好又多百货、东山百货交错形成的商圈有不错的发展潜力。
项目走路过去王府井百货不到10分钟
此外,项目周边银行、菜市场、便利店、公交车站等生活配套设施,十分便利。广东药学院附属第一医院、中山大学附属第一医院、省人民医院等等,综合医疗众多。
东山教育 名校环绕
对于家长而言,一套临近学校的房子寄托的是对孩子的无限希望!有了一套好的房子,意味着孩子的名校梦更近了。除此之外,这样的房子更是一种增值保值的手段。因此周边教育配套完善的楼盘便成了每年的焦点,其价格也是年年攀升,甚至在短短十年内就升值了9倍。越秀区作为广州老城区,区内名校众多,当然成了众多家长争夺的重要区域之一。
海景农林华府位于越秀区中心区,属于传统教育强区,教育资源十分丰富,周边有着农林下路小学、东风路小学、黄花小学、执信中学、育才中学。广州将学区化,如此一来,拥有众多教育资源的农林华府优势大显。
而根据当前地段划分,海景农林华府对应的学校为省一级农林下路小学,学校始建于1964年,历史悠久。海景农林华府距离项目仅200米路程。小朋友完全可以自己回来,可减轻家长的接送负担。
立体交通 三线合一
海景农林华府位于越秀区犀牛路农本新村,交通极为便利。项目周边农林下路、东风东路、环市东路、中山二路汇合。
距离地铁地铁区庄站仅200米左右
家门口就是5号线、6号线换乘站——区庄地铁站,从地铁口出来,往左拐进犀牛路走路约2、3分钟就可以到达项目。此外,项目邻近1号线东山口站。
数十条公交线路环绕
项目周边还有多条公交线路直达,最接近的公交站为犀牛路口站,16路、63路、112路、189路等数十条公交线路通达全城。
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