进入12月下旬,广州楼市在调控政策的影响下持续降温。据房掌柜监控阳光家缘数据可知,上周(12月12日-12月18日)广州全市一手住宅网签量为2221套,成交面积为250256平方米,成交均价为16532元/平方米,成交总金额逾41.37亿元。对比上上周(12月5日-12月11日)成交的3143套,减少了922套,环比下降29.34%;均价对比上周的18893元/平,减少了2361元/平,上周广州楼市整体量价齐跌。但值得一提的是,上周从化的成交均价为10094元/平,上上周从化的成交均价为10428元/平,近两周均破万,可以预见从化楼市潜力无限,值得投资置业考虑哦!本期《掌柜日报》,房掌柜就跟大家来了解下上周从化的热销楼盘TOP5,供大家投资置业参考。
1、紫泉流溪湾:紫泉流溪湾洋房仅剩下一套2楼的77平两房,毛坯现楼发售,售价约9000元/平。项目另在售180-290平的四合院式别墅以及420-720平的独栋别墅。其中,独栋别墅送花园和地下室,双停车位算一个停车位的面积。售价方面,毛坯16000-23000元/平。
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紫泉流溪湾 均价:9000元/平方米 |
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2、爱尚流溪:爱尚流溪主推94-127平三房,毛坯均价8500元/平,接受公积金贷款。项目户型规划以三房为主,10栋住宅楼均为两梯四户设计,主打刚需,适合首次置业的刚需一族。距离爱尚流溪最近的地铁站是14号线街口站,项目车位配比为1:1,基本可以满足业主的日常停车需求。
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爱尚流溪 均价:8500元/平方米 |
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3、珠江壹城:珠江壹城预计12月底推出C2区5号楼,分别为5-1、5-2、5-3梯,总楼层27层,两梯四户,货量300套,户型为89平三房两厅一卫、100-120平三房两厅两卫、146平四房两厅两卫。珠江壹城项目在售C2区2号楼,户型分别为89平三房、101平三房、120平三房、145平四房,以高楼层单位为主,带装修发售,2梯4户设计,均价10000元/平。
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珠江壹城 均价:10000元/平方米 |
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4、雅居乐小院流溪:雅居乐小院流溪在售洋房,均价11000元/平,户型有108平、117平、132平、148平的三四房(带主套)。洋房为一梯两户或一梯三户设计,楼高3层或6层,带电梯,使用率高达90%。
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雅居乐小院流溪 均价:11000元/平方米 |
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5、景业荔都:景业荔都目前在售83-139平两至四房,户型分别为83平两房、99平、113平三房、139平四房,带精装发售,均价8000元/平,最高去到9000多元/平,接受公积金贷款。景业荔都楼巴专线已开通,每逢周六日及节假日出发,一天两趟车:上午10点同和地铁站D出口出发,下午3点30分回程;下午2点同和地铁站D出口出发,下午5点回程。有山顶公园、商业街区、幼儿园、游泳池等生活配套。
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景业荔都 均价:8000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
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