中介协会：2016年11月花都区二手交易市场研究报告

来源：广州市房地产中介协会广州房掌柜 2016-12-20 02:14:31

[摘要]2016年11月，花都区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为6.98万平方米、7.70万平方米，成交均价为8,946元/平方米。本月花都二手住宅市场走势基本持平，区域市场需求一向较为平稳，在配套未及完善、市场调控持续发酵等影响下，楼市涨幅保持温和。

　　二、花都区成交分析：成交走势基本持平大户型交投活跃

　　11月花都区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为6.98万平方米及7.70万平方米，环比分别下跌1.71%及微涨0.27%，同比分别攀升27.26%及43.82%；中介促成宗数680宗，占区域总体成交的61.82%；成交均价为8,946元/平方米，环比微跌0.76%。花都二手住宅的成交走势基本与上月持平，受到楼市调控的持续影响，加上区域交通、教育、医疗、商业等配套设施未及完善，导致花都成交涨幅一直温和。

　　活跃楼盘方面，雅宝新城连续第五个月问鼎榜首，120㎡以上大户型成交占比超过四成；蓝色天马河成交宗数较上月增长两成，排名由第七升至第三位；而需求一直较为活跃的雅居乐锦城、豪利花园、云峰花园三盘成交宗数均下滑超过15%；另外富力金港城及朗悦君廷本月新上榜，其中富力金港城成交量涨幅超过四成。

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责任编辑：赵雪茵

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