【掌柜点评】12月28日广州3条地铁线路齐开通 沿线热销楼盘盘点

　　12月16日，广州地铁官方账号发布了最新利好消息！据报道，地铁6号线二期、7号线一期、广佛线二期将于12月28日在石壁站举行开通仪式，这就意味着三条地铁线路即将执行为广州人民服务的使命，承担运输人力、物力的重要职能。

　　据了解，前日（12月17日）广佛线二期首次向市民开放了试乘，从澜石站出发，途经世纪莲站、东平站，再到终点新城东站，单程大约7分钟，票价3元。与广佛线一期不同的是，二期的四个站点均设有洗手间，贴心的设计赢得体验市民的一片掌声，而正式试运营还要等到本月28日，同时6号线二期和7号线1期也将于同日开通试运营，3条新地铁线路齐齐投入使用，对广佛交界、黄埔和番禺三个地方的市民和“准置业者”而言，无疑是最为盛大的“新年礼物”。

　　广佛线二期的通车，使禅城、桂城、佛山新城真正实现了一体化；7号线1期是横贯番禺区的东西向的纽带，未来将成为番禺交通大动脉，横贯华南板块，贯通南站商圈、汉溪长隆板块、万博商圈和大学城四大商圈；6号线二期作为驶入东部科学城板块的地铁，将带动东部宜居新城的房价，由此可以预见，这3条新地铁线路的沿线物业将有很大的投资价值。下面房掌柜就为大家推荐几个热门的沿线楼盘，供大家投资置业参考。

　　新福港鼎峰

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新福港鼎峰 均价：30000元/平方米

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　　【项目动态】新福港·鼎峰新样板间预计12月开放，目前A11栋洋房还未对外发售，具体开盘时间待定。A11栋，建面242平的五房，可申请带装修交房，预计均价为30000元/平。项目位于原萝岗区政府旁，周边生活配套好，周边有萝岗中心区公交总站，门口有地铁6号线二期萝岗站的出入口（预计2016年12月开通）。

　　【小编点评】新福港鼎峰位于新黄埔区府板块，靠近科学城核心区萝岗政府、NBA国际演艺中心，离本月底开通的地铁6号线二期萝岗站约800米，轨道交通的完善加上多条交通线路的经过，将使项目附近的交通更加方便。项目小区配套醇熟，周边发展较好，小区内还设有约3万平方米的配套商业,配备有幼儿园、文化活动站、老人活动中心、肉菜市场、卫生站等设施，能满足业主的基本需求。环境上，项目依山而建，背靠善坑顶公园，2公里范围内还有占地约13公顷的创业公园，包括有生态公园和供市民休闲健身的市民广场，生态环境良好。但是项目每栋产品楼下均设有车库入口，虽然方便客户直接开车到家，但也会增加居民的噪音干扰，而且项目周边目前居住氛围、商业氛围都比较冷清，短期内生活可能会比较不便。

　　保利红馆

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保利红馆 均价：40000元/平方米

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　　【项目动态】保利·红馆正处于3号线与7号线的交汇站点——汉溪长隆站，项目在售6栋洋房，建面77-98平景观舒适2-3房，总价400万元/套起。12月底，地铁七号线一期即将开通试运营，设广州南、石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、南村万博、员岗、板桥、大学城南等9座站，并将实现全线WiFi覆盖。

　　【小编点评】保利红馆位于地铁3号线和地铁7号线一期的汉溪长隆站地铁上盖，且附近有个较大的公交站，交通比较便利。项目对面就是商业综合体——保利大都汇，目前已有部分商家试业运营，未来应该会更加热闹。项目靠近长隆景区，商业配套和娱乐休闲配套均可满足业主的基本生活需求。但是项目周边的教育资源较少，附件没有公立的中小学，但是交通的便利可以弥补这一点，孩子们只要坐地铁或公交就能方便到达各个地方上课。

　　萝岗奥园广场

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萝岗奥园广场 均价：17800元/平方米

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　　【项目动态】萝岗奥园广场住宅与公寓已售罄，目前在售H6栋写字楼单位，户型包括67-120平，整层面积达1600平，均价19000元/平。该盘靠近地铁六号线二期，该线将于2016年12月28日通车。

　　【小编点评】萝岗奥园广场位处萝岗中心地段，是6号线二期香雪站的地铁上盖物业。 项目开发商投资3000万做地下隧道直通到地铁口，步行约300米即到地铁站，交通非常便利。项目位于科学城中心区，本身就是个大型综合体，里面得业态包括大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、精品SOHO公寓等，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。除此之外，项目的高层洋房附带省一级小学学位及广州市二中初中学位，有孩子的家庭可以给孩子一个更好的学习条件。而且目前的价格并不算高，想要投资置业的朋友们可以考虑哦！

　　凯得文化广场

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凯得文化广场 均价：28000元/平方米

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　　【项目动态】凯得文化广场6栋预计年底推出，具体推出时间和价格待定，目前项目可以看95平和120平的样板间。凯得文化广场紧靠6号线2期香雪站，地铁预计12月18日开通。

　　【小编点评】凯得文化广场位于国际体育演艺中心的马路对面，是一个涵盖中高档住宅、甲级写字楼及裙楼商业等多种物业功能的城市综合体。项目紧邻区政府，周边具备丰富的市政资源和生活配套，三甲的中山三院离项目只有一个地铁站。教育资源方面，项目附近广州市二中、玉岩中学、香雪小学等名校云集，可方便孩子们读书。而且相对于周边楼盘来说，房价还算合理，仍有投资空间。

　　敏捷御峰国际

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敏捷御峰国际 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】敏捷御峰国际目前公寓均价14000元/平，有平层有复式，平层面积35平和52平两种，复式为75平，具体房源和售价以现场为准。项目由6栋9-17层的公寓楼组成，建筑外观设计时尚靓丽。其中1-4栋公寓，7层以上，端户型层层退台设计，赠送超大露台面积，大大增加户型使用面积。

　　【小编点评】敏捷御峰国际位于番禺大石105国道旁，处于广州南站、汉溪长隆两大商圈交汇处，地铁7号线钟村站上盖，并紧靠着中超大型旅游生态城市综合体的长隆旅游生态城，项目紧贴飘峰公交站，多路公交能轻松接驳至大石、汉溪长隆地铁站以及广州中心区。配套方面，项目周围有大型商场、幼儿园、小学等，尽享大城社区的完善生活配套，可满足业主们的基本生活需求，有需要的朋友们可以到项目现场去看看哦！

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。