【掌柜点评】丈母娘叫你买房没 广州高性价比婚房推荐

　　临近年关，不少的情侣都在盘算着结婚成家的事宜，想借着新春的假期和喜庆的氛围定格下人生中美好的一刻。然而，想要顺利娶得美人归，最重要的还是要过丈母娘这一关，丈母娘最看重的，可能就是女婿有没有房子。

　　从丈母娘的角度，要求女婿买房，也是出于对女儿的关爱。妈妈含辛茹苦养育女儿几十年，希望看到她能幸福，而不是跟着老公吃苦。在丈母娘眼里，租房结婚的结果是女儿居无定所，随时可能被房东赶出去，跟老公过着颠沛流离的生活。有人做过调查，说全国只有18%的丈母娘愿意接受女儿和女婿租房结婚。

　　所以，婚房已经变成了结婚三大件之一，已经变成了一种不能不买的结婚必须品。年底了，想要顺利过“丈母娘关”娶老婆回家过年，不妨考虑下房掌柜推荐的这几款广州性价比高的婚房吧！

　　金融街融穗御府

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金融街融穗御府 均价：19000元/平方米

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　　【项目动态】金融街融穗御主推A1栋83平、92平、93平三房，售价2-2.3万/平。金融街融穗御府另在售A2栋-A5栋73-94平尾货，均价19000元/平。现在购买还可参与掌柜团，可享“2万抵10万”的购房优惠。

　　【小编点评】黄埔的长岭居板块是黄埔几大板块当中比较受关注的楼市板块之一，长岭居板块规划总投入约500亿元，未来总规划人口达26万，用地面积约35.3平方公里，其中20公里受到生态保护，计划于2020年基本建设成型。现在已经有很多的大型开发商在布局长岭居，长岭居的地价也是越拍越高，金融街融穗御府就是金融街控股在长岭居打造的山景洋房项目。

　　金融街融穗御府三面环山，做到了将山景、园景与产品充分融合，站在金融街融穗御府的样板间，远眺出去看到的都是绿意盎然的景观。而且，金融街融穗御府还远离永顺大道，因此也就远离了交通噪音，比较安静。

　　长岭居板块现在还处于起步阶段，因此，现阶段板块内的各种配套还比较欠缺，但随着规划的慢慢推进以及更多开发商的进驻，长岭居板块内的商业和居住氛围会慢慢改善。金融街融穗御府同样如此，现阶段的配套还是比较欠缺的，但金融街融穗御府门口的长岭居小学已经建了起来。交通方面，金融街融穗御府比较接近在建中的广州地铁21号线的长平站，该站点是广州地铁21号线的慢线站，广州地铁21号线预计2017年底开通。

　　仁安花园

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仁安花园 均价：11000元/平方米

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　　【项目动态】仁安花园在售130平一梯两户大三房，户户望花园，双阳台设计，南北通透，9000元/平起。仁安花园另外83平纯南向两房，主卧大飘窗设计，均价10500/平起， 92方南北通透小三房均价11000元/平，全部毛坯交楼。

　　【小编点评】广州教育城板块是增城新兴的楼市板块，也是目前增城楼市销量较好的板块之一，广州教育城板块的土地地价也是越拍越高。仁安花园同处广州教育城板块，将来也在广州教育城的各种利好辐射范围内。

　　距离仁安花园较近的地铁站是在建中的广州地铁21号线的朱村东站，据广州地铁的官方消息，朱村东站已经开始土建工程招标，预计开通时间和广州地铁21号线其它站点的时间一样，但朱村东站是广州地铁21号线的慢线站。

　　仁安花园所售的都是11-17层的小高层洋房，相比于广州教育城板块内的其它高层洋房，仁安花园的密度不是很高，住起来的舒适度也比较高。虽然仁安花园也比较靠近广汕公路，但它配置的都是双层隔音玻璃，能有效隔开交通噪音。

　　在广州教育城板块内的商业配套还没发展起来的情况下，相较于同板块内的其它在售项目，虽然仁安花园自身的商业配套也就只有楼下的商业街，但仁安花园比较靠近朱村街，朱村街内配有较完善的商业配套，解决日常生活需求还是比较方便的。而且，仁安花园门口还有公交车站，想要搭乘到荔城也比较方便。

　　恒大山水郡

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恒大山水郡 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】恒大山水郡在售86-140平（建面）三房，多数三房户型采用家政阳台与景观阳台区分设计，均价1.3万/平。

　　【小编点评】恒大山水郡是恒大集团在增城中新镇继恒大山水城后的又一新项目，中新镇则位于广州科学城、广州教育城以及中新知识城三个新城的交汇处。

　　恒大山水郡自身就规划有较完善的配套，社区内规划有12个班的双语幼儿园和12个班的社区公立小学、中央人工湖景、业主会所，以及社区入门口处的商业街。但恒大山水郡周边目前是以村落居多，商业配套多集中于中新镇或福和。

　　交通方面，恒大山水郡现已开通从项目到天河宏发大厦的楼巴。另外，103路公交车也在恒大山水郡附近设有三迳村站，103路公交车可搭乘到中新镇、朱村以及荔城。距离恒大山水郡最近的地铁站点是广州地铁21号线的中新站，是广州地铁21号线的快线站。等广州地铁21号线开通后，恒大山水郡还将配有楼巴送业主到中新地铁站。除此之外，恒大山水郡距离广河高速中新出口约500米，走高速出广州也是比较方便的。

　　万科里享家

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万科里享家 均价：16000元/平方米

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　　【项目动态】万科里享家在售T8栋、T10栋70-94平三至四房，北向三房均价15000-16000元/平，南向三房均价16000-17000元/平。

　　【小编点评】配套先行，是万科里享家的一个比较突出的特点。目前，万科里享家的商业街已经修建完成，现在已经签约进驻的企业就包括幸福食堂、华夏电影院、跨境电商社区体验中心、中国银行、喜市多、流湘岁月、麦当劳等。而且，万科里享家社区内的喜市多、跨境电商社区体验中心、咖啡厅已经在开门营业，将来的销售中心都将归还给跨境电商社区体验中心。

　　另外，万科里享家的社区幼儿园也已修建完成，万科里享家楼下的公交车也已在运营，现在已经开通了三条公交线路。据万科里享家的销售介绍，等12月28日广州地铁六号线二期开通后，预计还将新开一套公交线路直达广州地铁六号线二期的香雪站。

　　万科里享家的房子的填充墙使用的从日本引进的无机复合轻质隔墙，又或者叫做轻钢龙骨隔墙。据万科里享家的销售介绍，这种新型墙体的两边是木板，中间是钢板，另外还填充有隔音棉。这种墙体不仅可塑性高，而且隔音性能也不错，在这种墙上悬挂空调等重物也可以。

　　万科里享家整个项目分南、北两区开发，背靠甘竹山公园。现在正在开发的是南区，南区总共规划有9栋洋房，而且现在已经建成的配套都是位于南区，但南区距离甘竹山公园的距离就比较远。北区现在还没有开发。

　　绿湖国际城

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绿湖国际城 均价：10500元/平方米

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　　【项目动态】绿湖国际城12月10日加推3期11栋83-116平（建筑面积）三房，带装修均价11000元/平带产权车位（参考周边市场车位价值约12-15万/个）。

　　【小编点评】绿湖国际城位于增城石滩镇，广州新东站（增城火车站）已经确定落户增城的石滩镇，规划为广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城际铁路和广州地铁13号线、地铁16号线等5条轨道交通线路的交汇点，成为广州铁路枢纽六大主站之一。得益于交通规划的利好，原本默默无闻的石滩镇便吸引了周边的深圳、东莞购房客前来购房、投资。

　　绿湖国际城是敏捷集团在增城的又一个大盘，总共分八期开发，现在已经开发到了第三期。之所以说它是个大盘，是因为绿湖国际城本身就规划有幼儿园、商业街、康体中心、公园等的配套，项目建成后，日常的生活需求都能在楼下解决。广州地铁16号线就在项目附近设有石滩广场站，销售中心门口就有公共汽车可以接驳到荔城。

　　绿湖国际城有一个最大的缺点就是靠近胶鞋厂，绿湖国际城本身的用地也有一部分原属于胶鞋厂。据销售介绍，这个胶鞋厂是会搬走的，搬迁时间待定。而且，目前绿湖国际城周边的生活配套还是比较缺乏的，要等周边发展起来，可能真的要等上一段时间。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。