出租房楼板突然塌陷 荆州籍租客因为一脚踩空摔断腰

　　“出租房楼板突然塌了，妻子摔下楼摔断了腰。”在莆务工的湖北人冯先生致电反映，他们一家人在城厢区霞林街道沟头社区租了两间民房，楼板突然塌陷，一脚踩空的妻子从二楼摔了下来，经诊断为腰椎骨折和肩胛骨骨折，住院已花去万余元治疗费。

　　冯先生认为此事房东需担责，但房东却认为与自己无关。律师称房东有义务提供安全的房屋，若因房子质量问题导致租客身体受到伤害，房东至少需承担主要责任。

　　租户一脚踩空从二楼摔下

　　记者来到医院病房，冯先生的妻子蔡女士正躺在病床上。冯先生介绍，他们一家是湖北荆州人，去年他和妻子两人来到莆田打工，今年初女儿也过来之后，一家人在城厢区霞林街道沟头社区的一栋两层民房租了二楼的两间房，每间大概10多平方米，一个月房租共300元。上个月21日，蔡女士感冒向工厂请了假，当天上午9时许，从诊所打完针回来的蔡女士刚踏入租房，结果楼板突然塌陷了，蔡女士一脚踩空从二楼摔了下来。

　　事发之后，冯先生报了警，蔡女士也很快被送到医院治疗。经诊断，蔡女士的腰椎存在压缩性骨折，右肩胛骨也有骨折，尚未手术就已经花去了12000多元的治疗费。“出租房是后期搭盖的，楼板只是简单的木质结构。”冯先生说，由于出租房的质量问题导致妻子受伤，房东应为此承担责任，但他找到房东，对方却称此事是意外，与她无关。

　　律师：房东至少担主要责任

　　昨日，记者来到事发的出租房，看到这是一栋两层民房，蔡女士所租的房间是后期搭盖的，楼板确实为木质结构，上面还铺了一层瓷砖，楼板塌陷的大洞尚未修补，洞口大小有3平方米左右，事后房东在二层楼板底下架了钢条。

　　昨日下午，记者联系上了房东陈女士，她称蔡女士摔下楼是意外，和她并无关系。那间楼板塌陷的房间租金一个月才100元，房子环境就是这个样子，是租客自己愿意租的。

　　房东陈女士称，事后她曾准备拿出1000元给冯先生家，但是他们嫌太少没收，她也没钱，她也没办法。

　　范培水律师认为，按照法律规定，房东出租房屋有义务提供安全合格的房子，如果是因为房子质量问题导致租客身体受到伤害，房东至少需要承担此事的主要责任;而租户若是因贪便宜租了老旧的房子，未充分注意房子的安全性，也可能因此需承担一定的责任。