大型房企陆续布局武汉 龙湖和中锐进驻江城首选CBD

　　纵观目前的武汉房地产市场，大型房企聚集，尤其是近两年，房企进驻武汉的步伐加快，并购、入股、合作开发方式频现，每个房企进驻武汉选择的区域不一，或是选择大热的光谷，或是选择有发展潜力的四新，房掌柜发现，有这么一批房企，进驻武汉首选的是武汉CBD，尽管拿地价格高企，但依旧不能阻止他们开发的决心。

　　大型房企陆续布局武汉 全国房企18强聚首

　　回顾各大房企进驻武汉的步伐，我们可以看到，在2000年前后，万科、复地、保利、金地、世茂等房企陆续进驻武汉，深耕武汉房地产市场，2010年之后，品牌房企进驻武汉的步伐不断加快，包括绿地、远洋、招商、新城等房企进入，而如今的武汉市场，汇聚了大量的外来房企，似乎大家都想在武汉市场分一杯羹，如今全国18强房企已经齐聚武汉，未来的武汉房地产市场竞争将更加激烈。

　　2016年11月，在2016全国百强房企上排名17的雅居乐地产控股有限公司以参股方式入主武汉江夏庙山邬树村地块，随着雅居乐的进驻，全国房企前18强在武汉正式聚齐。而细数房企进驻武汉的年份，要数2015年和2016年最为集中，在这两年的时间内，约有6家大型房企以代建、合作、收购、入股等方式进驻武汉。

　　2015年，融创入股塔子湖置业，首次进驻武汉打造融创公园壹号，紧接着又连下星悦城、九方城、美林公馆二期、长源假日港湾二期地块，还在武汉土地市场上拿下东西湖一宗地块，布局武汉的步伐紧凑不失规划。自2015年闯进武汉，从此以“融创速度”闻名的融创中国也着实令人好奇。融创武汉区域策划总监温超坦言，武汉在中国的地位很重要，融创进入武汉也希望有着长远的发展，第一次开盘时即以高性价比的价格回报武汉市民，表明融创的诚意。

　　2015年末，绿城借道湖北省长江产业投资有限公司以代建进入藏龙岛龙苑澜岸项目。2016年11月22日，绿城首次通过公开拍卖底价拿下新洲阳逻街一宗住宅地块，成交价1.809亿元，楼面价942元/平。

　　2016年，华夏幸福正式进入湖北。5月至9月，华夏幸福相继与政府签署武汉新洲问津、咸宁嘉鱼、武汉江夏郑店、武汉新洲双柳等4个产业新城项目合作备忘录，拟就约定区域整体开发进行合作。

　　这些大型房企来到武汉，给武汉的房地产市场带来了新鲜的血液，带来了他们独特的开发模式，也丰富了武汉的居住形态，武汉的居住品质同时升级。

　　龙湖、中锐、华发进驻武汉首选CBD

　　每个房企进驻武汉选择的区域不一，或是选择大热的光谷，或是选择有发展潜力的四新，或是选择离汉口中心近的后湖，无论选择哪个片区，都代表了房企扎根武汉的决心。

　　庞大的产业支撑、巨量的高收入人群，优越的人文和自然环境，优惠的区域政策、飞速发展的基建交通让众多房企选择光谷，优越的区位、完善的交通和教育、医疗等基础设施，密度最大的地铁网络和不断提升的行政、商业和商务功能让众多房企选择后湖，而选择光谷、后湖、古田等片区的另一个重要原因，则是这些片区较高的溢价率。