济南不动产登记只需半小时办结:这里办证为啥不闹心

主动整合，办事更方便

目前，改革“施工期”的阵痛让一些地方畏葸不前。

2015年，国土部等印发指导意见，对地方不动产登记职责进行整合。意见明确了申请、受理、审核、登簿、发证等职责统一到不动产登记经办机构，严禁随意拆分，确保职责完整性。业内专家指出，在顶层设计上，职责很清晰。但部分地方的整合进度受阻，根源在于没有按照《不动产登记暂行条例》落实，没有把档案资料移交到位。

档案资料是不动产登记的前提。如果不动产登记部门无法掌握房屋权属信息，房屋“落地”时，产权人合法权益就无法保障。有的地方甚至拆分不动产登记的审核环节，群众就得多交几百块审核费用，还有的地方“捂着”档案资料不执行移交。

“按国家规定，职责转移了，档案资料就必须移交。”山东省国土厅不动产登记处处长王安东介绍，山东严禁非法设置不动产登记前置条件，但省内个别地方还存在一些问题。“济南严格依法依规进行改革，过渡就比较平稳。”王安东表示，今后将把依法登记提高到前所未有的高度。

有专家指出，把不动产登记改革进行到底，一定要解决档案资料的移交问题。地方政府应当主动整合、牵头协调、全力督促，让群众办事更方便才是改革初衷。

“现在房产登记去不动产登记中心，但交易还得去房管局，要是合并这个环节就更好了！”尽管服务质量在提升，邵淑静还有不少期待。

以前，她帮客户办理房屋业务，来回跑腿自己都数不清次数：先跑房管局交易、登记，税务局计税，银行交税；再回房管局办理房产证；最后跑国土局登记，办土地证。

如今，房产信息全部转交国土局，房地信息合一，登记办证顺畅不少。但是，事前买卖双方的交易过程必须跑一趟房管局。很多人不解，一买一卖一登记，为什么要分开进行？职能划来划去，房管局和国土局的两头跑，一趟也没省。（卞民德 王沛）