携中国营造力出海
“我有一个梦想,能有一座城市,立体分层,车辆在地下穿行,地面都是公园,建筑外墙长满垂直分布的植物,就像生活在森林里,地上是无污染的架空轨道交通;每一天,人们都生活在花园里,呼吸在森林里,愉悦在自然之中。”杨国强如是说。
碧桂园集团总裁莫斌表示,森林城市作为碧桂园的头号项目,他们将倾全集团之力,一定要打造成未来城市的榜样。碧桂园会给世人贡献一个奇迹!如今,积聚碧桂园20多年造城经验、建造技术和设计理念的集大成之作——森林城市横空出世。森林城市位于毗邻新加坡的马来西亚依斯干达特区,是一个城市级的开发运营项目,成功应用了垂直绿化、立体分层交通、海绵城市、智慧城市、TOD、建筑产业化等先进的设计理念,为未来城市树立了一个榜样,并因此获得了美国最著名的设计大奖之一——“波士顿建筑景观设计优秀奖”,美国绿色建筑委员会(USGBC)为其颁发了绿色建筑LEED-CS金级预认证证书,该项目也被联合国住房和城市可持续发展大会关联会议——第十一届全球人居环境论坛授予全球人居环境规划奖。
联合国人居署世界城市发展委员会荣誉主席尼古拉斯•游建议,把森林城市作为未来城市发展的案例,打造一个新的城市——智能、可持续的城市。在东盟副秘书长翁贴看来,森林城市在绿色、智慧等方面的尝试,对东盟具有重要的借鉴意义。
森林城市在建造过程中力推建筑工业化和产业化。碧桂园与混凝土预制构件设备生产领域的国际领军企业——艾巴维/普瑞集团正式签署合作协议,引进世界一流的自动化生产设备,实现森林城市绿色建筑工业化。此外,森林城市是一座产城融合的城市,将发展旅游会展、教育培训、医疗保健、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大支柱产业。3月6日,马来西亚宣布森林城市纳入免税区,并预计到2035年,森林城市将为马来西亚创造22万个就业机会,尤其在金融和电子商务领域。
更为重要的是,碧桂园此次海外造城,为中国企业提供了一个集群式“走出去”的运营管理服务海外平台,带动了国内大批建筑业、制造业、信息产业等相关上下游企业抱团出海,成为中国企业走向东盟乃至世界的桥头堡。与森林城市合作的主要上下游中国企业,包括华为、罗马利奥、金意陶、广东腾越建筑工程有限公司、沈阳腾越建筑工程有限公司、中建钢构有限公司、深圳市三义建筑系统有限公司、中建南方装饰工程有限公司、华晟装饰工程有限公司及广东省长大公路工程有限公司等。
国家发改委国际合作中心研究员赵静分析说,在中国推进“一带一路”战略的背景下,碧桂园在位于“一带一路”的要冲之地,打造一个“集生态与智慧于一体”的森林城市,致力树立“未来城市的榜样”,其深远意义在于不仅只是打造了一座具有榜样意义的城市,而且在承接产业转移等方面培育了一个辐射辽阔的经济区,又为当地、国内乃至国际带来了新的投资机会,树立了国际产能合作的榜样。
栽下梧桐树,引得凤凰来。“森林城市在整体设计上非常精彩,见到后更是大开眼界。森林城市不仅仅是提供房子,还能提供22万个就业岗位,这才是未来产生影响之处。” 今年9月,英国第二大城市伯明翰市的市长约翰•克兰西考察了森林城市之后,与碧桂园签署了谅解合作备忘录,计划引进碧桂园开发项目解决当地住房短缺问题。
碧桂园集团副总裁朱剑敏向我们介绍说,碧桂园集团积极响应国家“一带一路”倡议,主动布局海外市场,足迹遍布亚洲、大洋洲、欧洲、美洲的多个国家,至今在海外已有7个项目落地,其中5个位于马来西亚、1个位于澳大利亚、1个位于印尼。同时,碧桂园也正在扎实拓展印度、英国、泰国、缅甸、老挝、俄罗斯、越南等市场,希望充分利用自身在国内积累的先进经验,带动中国企业“走出去”,推动国际产能合作落地。
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