外媒称中国人以房子论成败 是否成功就看有没有房子

　　外媒称，对越来越多的中国人来说，在城市买房成为一种奢望。中国大城市的房价几乎与伦敦、巴黎或者苏黎世等欧洲昂贵城市的房价没有区别。今年上海、南京和深圳等城市的房价比去年几乎上涨将近30%。

　　德国之声电台网站11月21日报道称，在上海的市中心，几乎到处都在大兴土木。老房被彻底翻修改造或者被彻底拆除将平房扩建成二层楼房。大多数中国人的目标是，在上海或者其他大城市拥有一套住房。上海的一名公司职员吕康（音）说：“买房的愿望人人皆有。”

　　个人的成功体现在买房？

　　他说：“大多数中国人的观念是，你在一个地方是不是成功，就是看你有没有一套房子。如果你来到这个地方，有这个能力留下来，而且有稳定的收入，有稳定的工作，并且组建了家庭，我觉得买房子就是一件必然的事情。”

　　吕康就属于这种情况。他今年34岁，已婚，有一个一岁半的女儿。他在一家法国奢侈品制造公司担任部门经理，每月税前收入约合4800欧元（约合3.5万元人民币——本网注）。用他自己的话说，在上海他属于中上阶层的一员。今年初，他和妻子买了一套100平方米的住宅。

　　他说：“我们的房子是670万元，首付30%，也就是200万元现金。加上各种税一共加起来240万左右。”吕康说，对他来说付这笔钱问题不大。因为几年前他用比这少很多的钱买了两套房子。现在他卖掉了房子，赢利丰厚。

　　上海房地产经纪人朱羽（音）说：“今年过年以后，特别是2、3月份后房价浮动特别大。买房就像抢房一样。大家去买房子，不是去订这套房子，而是看到有房子就直接就下订金去买了。有的客户看都不看房子，直接就买了。”

　　与德国相比，中国人买房更多的是作为一种投资。由于利率低，股市靠不住，因此只要有能力，除了将钱投资房地产之外几乎别无选择。

　　报道称，在上海、南京、深圳和北京这样的城市，今年的房价比去年上涨了大约30%。最近几周，许多地方政府出台了遏制房价上涨的新规。例如许多地方买房的首付数额增加，有些城市还规定，外地人不能购买多处房产。11月18日的官方数据显示，由于这些措施，近期房价上涨有所放缓。尽管如此，一些专家仍发出警告：中国面临着危险、巨大的房地产泡沫。

　 但是也有人认为，价格高往往是有道理的。因为至少在大城市寸土寸金机不可失。即使泡沫破灭，之后中国的房价还会重新回升。作为一家之主的吕康，对此毫不担忧，也无抱怨。他说：“只要你有这个能力去买，我认为随时都可以去买。你无需考虑以后的增长空间会怎么样，房价会怎么样。”

　　一线城市年轻一代住房需求高

　　另据英国《金融时报》网站11月21日报道，中国为其过热的房地产市场降温的努力似乎正在奏效，许多分析师预计住房市场将在2017年放缓，但价格停滞可能给这个全球第二大经济体的其他部分带来问题。