【掌柜点评】琶洲将成广州新CBD 电商总部扎堆齐投资

　　说起琶洲，人们大多数的印象都是停留在会展中心、各种展览会上等，但是，现在的琶洲俨然今非昔比了。“下一个珠江新城”、“广州新CBD”、甚至是“下一个曼哈顿”等，这种种形容琶洲的口号屡见不鲜。随着CBD区珠江新城进入开发的尾声，琶洲板块正逐步成为珠江新城的延伸，成为广州新CBD的投资热土。

　　琶洲近年来陆续出台了不少利于发展的新好规划，政府还将琶洲定位为互联网创新集聚区。目前琶洲除了早期已进驻的保利地产总部、广州地铁总部等，在这两年拍地中，已陆续引入腾讯、阿里巴巴、国美、唯品会,复星、YY语音、小米等众多电商龙头总部扎根落户，规划配套也在不断完善,这也是让琶洲在成为广州新CBD的路上锦上添花。

　　目前正在如火如荼地开发中的琶洲，写字楼楼价已经直逼4万元/平了，而拥有一线江景的豪宅更是达到6.6万元/平以上，价格可以说是与珠江新城不相上下了。万胜广场及中洲中心底下的六元素体验中心，这两大购物中心即将开业，而保利天悦叁悦广场、琶洲新村等诸多商业配套亦已成形。加上琶洲板块的绿化覆盖率高，空气清新宜人，有双地铁及有轨电车链接海珠各核心区域，交通便利，未来发展潜力及消费潜力也是不可估量的。今天，房掌柜给大家推荐几个琶洲的项目，想要投资置业的你可不要错过哦！

　　万胜广场

免费咨询电话：400 8181 360转57626

万胜广场 均价：待定元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　【项目动态】万胜广场预计今年12月底正式开幕。

　　【小编点评】万胜广场是广州地铁地产打造的独有的“地铁+物业”黄金模式，重点开发建设地铁上及沿线商业项目、大型社区、多元化综合体等系列产品。项目是包括三栋甲级写字楼、购物中心、地铁博物馆等，是集线网运营指挥中心、商务办公、购物、文化旅游观光于一体的顶级商业枢纽项目。万胜广场位于地铁4号线和8号线交汇站万胜围站上，其下沉式广场连接万胜围站A出口，而购物中心门前有公交车站，不远处有有轨电车可乘坐，交通便利。而项目正对面建有医院、银行、琶洲会展商业广场及众多公寓住宅小区，琶洲村就在不远处，生活配套设施比较完善。

　　而万胜广场斜对面就是保利天悦，目前保利天悦的住宅单位已卖完，大部分业主也已经入住，而公寓单位仍在建设中。估计日后周边小区业主入住后，这一带的人流将会越来越多，想要投资的朋友不妨考虑一下。

　　保利天悦

免费咨询电话：400 8181 360转10803

保利天悦 均价：68000元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　【项目动态】保利天悦目前洋房单位已售完，项目即将推出建面89-130平公寓，预计12月份开盘。

　　【小编点评】保利天悦面江而建，部分单位能够望到江景，项目紧挨着琶洲塔滨江公园，视野开阔，景观资源丰富。小区内绿化环境好，环境优美，空气清新。项目内部配套有九年一贯制学校、幼儿园，周边也有小学和中学，教育资源丰富。保利天悦靠近地铁站万胜围站，是地铁4号线和8号线的交汇站，洋房小区门前有轨电车站，而公寓单位则离公交车站较近，交通便利。项目对面是琶洲村和琶洲会展商业广场，隔壁是保利天悦叁悦广场，但周边的生活配套还是有待完善起来。

　　值得注意的是，保利天悦离琶洲广交会比较近，具有一定的升值潜力，目前洋房单位大部分业主已经入住，想要投资置业的朋友，可以考虑一下项目年底即将开卖的公寓单位。

　　保利天悦叁悦广场

免费咨询电话：400 8181 360转57301

保利天悦叁悦广场 均价：38000元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　【项目动态】保利天悦叁悦广场写字楼已经卖完。目前在售110-1727平下沉式商铺，售价为8万-10万元/平。

　　【小编点评】保利天悦叁悦广场位于保利天悦内，项目由三栋写字楼呈“品”字形120°围合而成，中间打造了一个逾3000平的下沉式商业广场，而且园林绿化设计也是别出心裁，开启“公园式办公商务”的新模式。保利天悦叁悦广场部分写字楼能望江景，视野开阔。项目靠近地铁站万胜围站，是地铁4号线和8号线的交汇站，附近有多条公交线路经过，不远处也有有轨电车站，交通便利。项目紧挨着琶洲村和琶洲会展商业广场，周边有不少商铺和食肆。据了解，保利天悦叁悦广场的A塔已被华夏银行整栋买了下来，而且项目离琶洲广交会比较近，还是具有一定的魅力和优势的。

　　琶洲壹号

免费咨询电话：400 8181 360转57012

琶洲壹號 均价：66000元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　【项目动态】琶洲壹号目前在清最后一套600平别墅和2套1020平别墅，均价66000元/平。

　　【小编点评】琶洲壹号是靠近市区比较罕有的小高层别墅，项目北望珠江，南临黄埔涌，小区内园林绿化环境优美，空气环境清新，而小区内的别墅每栋都是独门独户双院设计的，私密性较强。琶洲壹号临近保利世界贸易中心，毗邻琶洲国际会展中心，项目靠近地铁站万胜围站，是地铁4号线和8号线的交汇站，附近有多条公交线路经过，交通便利。项目带有学位，而周边也建有小学和初中，不远处有菜市场，但周边环境人烟比较少，目前周边生活配套设施还是有待完善的。

　　对比起周边的环境，琶洲壹号可以说是“城中村”中的豪宅，加上户型较大，价格较高，难以亲民。

　　富力壹號半岛

免费咨询电话：400 8181 360转57158

富力壹號半岛 均价：70000元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　【项目动态】富力壹號半岛目前仅剩十多套江景房在售，户型为建面300-650平大户型四至五房单位，毛坯均价约55000元/平，精装均价70000元/平。

　　【小编点评】富力壹號半岛位于琶洲新港东路，靠近珠江，项目总户数为50户，小区内配有私人会所及游泳池，确保每户均能俯览珠江水景景观及游艇码头，而且部分单位配有入户私家游泳池，内部环境优美，空气清新，属于江景豪宅。小区内配套建有商业街，不远处有菜市场、医院和银行，周边生活配套设施也比较完善。虽然项目距离地铁站比较远，但是周边有公交车总站，有多条公交线路经过，目前有车的朋友出行比较方便。虽然富力壹號半岛价格较高，但其景观资源丰富，舒适度高，适合改善型家庭居住。

　　以上内容仅供参考，具体以开发商公布为准。