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叶檀:万科的管理层在股权之争中未必完全落于下风

来源:经综合报道  叶檀 广州房掌柜  2016-11-23 05:23:58
[摘要]万科从中国最大住宅开发商,转变成为技术公司,当天一同出席的万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文表示,万科已经具备各种资源和能力,非常有机会成为创造下一个奇迹的城市配套服务商。更重要的是,目前万科管理层在股权之争中,未必完全落于下风。

  王石坦承,万科已经沦为一支庄股,幸好,这不是一家机构的庄股。五路人马格局初显,截至三季度末,华润持有16.83亿股,宝能持有27.6亿股,安邦持有5.02亿股,万科管理层通过资管计划持有7.86亿股,恒大持有10.43亿股,五方合计持有A股的万科A股的流通股67.74亿股,占总流通股的69.76%,剩余流通股数量为29.36亿股。

  正因为各路人马进入,目标千差万别,给王石在内的高管留下喘息空间。华润、安邦、恒大态度不明,宝能以前态度鲜明,现在很难猜测。万科目标太大,牵一发而动全身,各方力量互相钳制,无论想借壳的,想吃唐僧肉的,都会担心吃肉太猛被反咬一口,反而不会带来拔刀见血式的改变。

  表面上,王石学乖了,他不会对民资口出狂言,不再说资本是入侵的野蛮人,并且再一次表达了歉意。他坚信混合所有制的发展方向,站在了政治正确的高地上,“掌握资本的后面是有温度的,我没有理由不乐观,我们对中国的发展乐观,对于万科尝试的混合所有制企业(体制)乐观。万科代表的是一种状态,我们在万科的案例当中,可以看到现在金融市场和实体经济的关系”。这一番话,谁也无法反驳。

  这番话的背后是万科未来的明确规划,他的文化支撑力如此强大,加上环保、绿色、技术、产业化、养老等理想,他绝不会轻易认输。

  王石是个老实人,从企业运营上来说,20年左右老老实实想做成个可以成为标杆的企业,可以说这是个有点“轴”的人,不会轻易动摇。

  从感情生活上来说,找一个女人弄得满世界都知道,也可以说是个有点二楞的人,如果他经验丰富可能早就让自己找到了一个感情的定心锚,即使找不到也会继续潇洒地维持大叔偶像形象,绝不至于身处高位,却在感情问题上把自己弄得如此不堪。

  最让人诟病的是,万科管理团队在管理体系上的事业合伙人制,资产运营上创造出的万丰系,隐形运作了17年,还用了杠杆,还不透明。

  犯法了吗?一个帐面现金达到700亿以上的公司,未来优质资产与现金很有可能继续增长的企业,隐形运作了这么多年后,管理团队居然差点悲情出局,不要再说什么王石是资本运作高手,他只不过是留一条最后的退路。

  我们对多少掏空了上市公司的人留有悲悯,对游资炒作视而不见,反而对于真正创造价值的企业家如此严苛,到底是想干什么?把万丰作为靶子,致王石们于死地,这不高明。在诸多股东的监督下,万科会更规范,想让万科成为南玻A,恐怕会得不偿失,这背后利益太复杂,水太深。

  注:有人不同意老实这个词,说是一个轴的人,一个有底线的人。这个社会,守住底线,不容易。

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责任编辑:俞琦

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