【掌柜点评】今天吃什么？这些项目或许能提供答案

　　对于很多的“吃货”来说，每天都会面临三大难题：今天早上吃什么？今天中午吃什么？今天晚上吃什么？对于这三大难题的较完美的答案就是：楼下或附近就有一些美食店铺，当自己饿了的时候，楼下的美食店铺能够给“今天吃什么”这个难题提供参考答案。

　　可是，问题又来了，现在广州很多的在售楼盘的商业配套都还处于起步的状态，自己又不想等，该怎么办呢？其实，广州也有不少的在售项目周边的商业配套都已比较成熟，美食店铺已经开张营业，如果饿了，到楼下或附近就可以直接吃吃吃了。现在，房掌柜就给大家推荐几个美食店铺环绕的项目让大家做置业参考。

　　粤海宝华轩

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粤海宝华轩 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】粤海宝华轩销售中心已经开放，现场有毛坯房周末可以参观。预计12月开盘，主推户型为76-122平两至三房，毛坯发售，首期均价3.5-4万/平，现在享98折优惠。

　　【小编点评】上下九步行街是广州著名的商业街之一，几乎整条街都有美食店铺，所以在上下九步行街基本不愁没有地方能够吃。上下九步行街附近现在很少有在售的新房项目，基本都是旧房子居多，粤海宝华轩是上下九步行街少有的在售项目之一。

　　粤海宝华轩位于文昌南路的一条巷子里面，如果不认识路，可能会比较难找。粤海宝华轩是一个比较“迷你”的项目，层高6层，货量仅有38套，主打刚需户型。地处荔湾老城区，粤海宝华轩的生活配套也是不错的，菜市场、学校、医院、食铺等应有尽有，自己动手煮美食也可以，出去吃也方便。

　　粤海宝华轩稍显不足的地方，就是背后是一栋4层高的教学楼和操场，躲避不了学校的噪音。而且粤海宝华轩旁边都是居民楼，楼间距较小，隐私性不怎么好，而且部分户型的采光不怎么好。

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粤泰荣廷府 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】粤泰荣廷府首期将推出B栋单位，户型为100-169平三至四房，精装吹风价为55000-58000元/平，具体以开发商公布价格为准，开盘时间待定。

　　【小编点评】粤泰荣延府是越秀区东华西路的一个全新盘，但却十分“迷你”，仅仅是两栋单体楼，周边都是比较老旧的居民楼。虽然自身只有首层规划有商铺，但粤泰荣延府周边的配套就已经比较完善，东华西路、越秀南路、文明路沿街分布着大大小小的超市、便利店、老字号食铺、银行、肉菜市场等，解决日常吃饭问题，选择多多；而且，粤泰荣延府周边还分布着广东省立中山图书馆、团一大纪念广场、中华全国总工会旧址纪念馆等，有空的时候还可以去这些地方充当一下文艺青年。如果这些地方还不够你吃喝玩乐，那么，你还可以坐车去北京路继续玩。

　　除了日常生活配套较完善，粤泰荣延府周边的交通也比较方便，距离比较近的地铁站是广州地铁六号线团一大广场站，而且，粤泰荣延府周边还有多个公交车站点，多种方式出行。

　　粤泰荣延府周边的生活氛围较浓厚，主推的都是改善型的户型，比较适合三代同堂。

　　大洋江畔雅苑

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大洋江畔雅苑 均价：55000元/平方米

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　　【项目动态】大洋江畔雅苑在清高楼层的洋房尾货，户型有36平一房和77-79平两房的北向单位，144-145平三房的南向，精装售价为55000-58000元/平。

　　【小编点评】北京路步行街附近相信有着不少老广的回忆，北京路也是广州较繁荣的商业街之一，大洋江畔雅苑是目前北京路附近少有的全新在售项目，而大洋江畔雅苑的开发商是广州日报的全资子公司。除了能够去北京路步行街品尝美食外，大洋江畔雅苑周边的美食店铺也有很多，美食种类包括牛腩粉、煲仔饭、甜品、炖品等，而且老字号的店铺也不少。要想自己动手煮，大洋江畔雅苑楼下就是太平沙市场，市场的规模也比较大，除了市场，大洋江畔雅苑楼市就是五金店居多。

　　除了地段优势，大洋江畔雅苑的景观也是不错的，10层以上就能够南向望江，就现在的越秀区在售项目而言，能够望江的在售项目已经不多了，而且都是以豪宅居多。大洋江畔雅苑所推的户型也多种多样，从刚需到改善的户型都有。

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合汇中央广场 均价：20000元/平方米

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　　【项目动态】合汇中央广场在售76-83平两房，96-127平三房，137-140平四房，174平五房，毛坯均价2.1万/平，不支持公积金贷款。

　　【小编点评】合汇中央广场位于增城的荔城区，后面就是增城的东汇城广场，合汇中央广场与增城的万达广场也只是隔着一个增城广场的距离，可以步行横穿过去。无论是东汇城广场还是万达广场，基本就能够满足到吃、喝、玩、乐的需求。同时，合汇中央广场距离增城图书馆也比较近，有空的时候也可以去增城图书馆看看书。如果这两个广场还不够过瘾，还可以到附近坐公交车到挂绿广场，增城的挂绿广场附近分布着很多的美食店铺，还有一个菜市场，商业配套已经相当成熟。

　　另外，万达广场也是在建当中的广州地铁21号线的终点站，截止到10月底，广州地铁21号线土建工程累计完成53%，预计2017年底通车，届时从增城广场出发，快线6站到天河黄村站。

　　由于靠近荔景大道、府佑路以及东汇城广场，合汇中央广场可能会存在交通噪音问题，因为这几个地方平常的车流量也比较大，比较多人来往。

　　纵横国际公寓

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纵横国际公寓 均价：30000元/平方米

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　　【项目动态】纵横国际公寓现楼发售54-58平单间，楼层有26层和27层可选，售价30000-33000元/平。

　　【小编点评】纵横国际公寓位于海珠的赤岗板块，周边的商业配套比较健全、生活氛围较浓郁。纵横国际公寓的楼下就是商业街，已经有很多的企业进驻并已开业，而且进驻的企业有很多都是美食商铺。除了自身的商业街，纵横国际公寓周边还有较多的美食店铺，而且纵横国际公寓距离广州地铁3号线的客村站以及广州地铁8号线的赤岗站也比较近，这两个地铁站周边也有很多的商业配套。

　　纵横国际公寓主推的也都是小户型、住宅性质的公寓，比较适合购买力不是很强的刚需一族在广州的中心区置业。但纵横国际公寓比较靠近车流量较大的新港中路，会存在交通噪音。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。