【掌柜点评】琶洲坐城轨1小时到香港 今后买买买更方便

　　近日，中铁第四勘察设计院公示《珠三角城际轨道交通穗莞深城际琶洲支线环境影响评价（第二次）》，明确线路从广佛环线广州南至白云机场段的琶洲站引出，最后并入穗莞深城际莞深段。项目计划2017年开工，2021年交付运营，总工期4年。

　　据了解，未来还有广佛和海珠环岛轻轨经过琶洲。此外，还将再新增11、19、20号线。在会展塔北侧珠江沿江预留用地约1万平方米作为客运码头，直通香港机场水上航线。最终实现从琶洲25分钟直达白云国际机场，10分钟至广州南站，1小时至香港的目标。 

　　今后在琶洲坐城轨一小时就可以到达香港了，而琶洲周边的楼盘也是再一次添加了交通利好。加上广交会会展中心坐落于琶洲商圈，周边的写字楼和公寓住宅价钱也被拉动。所以，在琶洲投资或者自住都是不错的选择，未来去香港买买买也是更加省时，更加方便了！今天，大家就跟着房掌柜来看看琶洲及其周边有哪些项目吧。

　　保利天悦

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保利天悦 均价：68000元/平方米

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　　【项目动态】保利天悦即将推出建面89-130平公寓，推出时间和价格待定，目前样板房已经开放。保利天悦在售建面303平五房大户型花园洋房尾货，均价68000元/平，起步价为66000元/平，现楼发售。

　　【小编点评】保利天悦面江而建，部分单位能够望江景，项目紧挨着琶洲塔滨江公园，视野开阔，小区内绿化环境好，环境优美，空气清新。项目内部配套有九年一贯制学校，周边也有小学和中学，教育资源丰富。项目靠近地铁站万胜围站，有地铁4号线和8号线经过，附近有多条公交线路经过，也有有轨电车经过，周边有多条交通干道交汇，交通便利。目前周边的生活配套还是有待完善起来。值得注意的是，项目主打为豪宅单位，单价高，置业门槛也比较高。不过项目离琶洲广交会比较近，有一定的升值潜力，想要投资置业的朋友也是可以考虑的。

　　保利天悦叁悦广场

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保利天悦叁悦广场 均价：38000元/平方米

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　　【项目动态】保利天悦叁悦广场在售江景写字楼，建面为110-1727平，均价为38000元/平，买家可以根据自身需求购买多间单位打通自由组合。另外，叁悦汇下沉式商铺将推出建面47-450平的灵动组合空间，均价约为60000元/平，开卖时间待定。

　　【小编点评】保利天悦叁悦广场位于保利天悦内，项目由三栋写字楼呈“品”字形120°围合而成，中间打造了一个逾3000平的下沉式商业广场，而且园林绿化设计也是别出心裁，开启“公园式办公商务”的新模式。保利天悦叁悦广场部分写字楼能望江景，视野开阔。项目靠近地铁站万胜围站，有地铁4号线和8号线经过，附近有多条公交线路经过，也有有轨电车经过，周边有多条交通干道交汇，交通便利。不远处有不少商铺和食肆，目前生活配套设施有待完善。而项目离琶洲广交会比较近，有一定的升值潜力，想要投资的朋友不妨考虑一下。

　　琶洲壹號

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琶洲壹號 均价：66000元/平方米

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　　【项目动态】琶洲壹號目前在清最后一套600平别墅和2套1020平别墅，均价66000元/平。

　　【小编点评】琶洲壹號是靠近市区比较罕有的小高层别墅，项目北望珠江，南临黄埔涌，小区内园林绿化环境优美，空气环境清新，而小区内的别墅每栋都是独门独户双院设计的，私密性较强。琶洲壹號临近保利世界贸易中心，毗邻琶洲国际会展中心，项目靠近地铁站万胜围站，有地铁4号线和8号线经过，附近有多条公交线路经过，交通便利。项目带有学位，而周边也建有小学和初中，不远处有菜市场，但周边环境人烟比较少，目前周边生活配套设施还是有待完善的。

　　江源半岛花园

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江源半岛花园 均价：45000元/平方米

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　　【项目动态】江源半岛花园在售平层和复式的洋房单位，其中平层为建面70平、80平两房单位，精装均价为45000元/平；复式为建面210平顶层单位，精装均价50000元/平。

　　【小编点评】江源半岛花园位于天河区员村五横路东面的黄埔大道与车陂路的交界处，项目高层单位可望江景，景观开阔，小区规划建有幼儿园、游泳池和部分商业设施等。项目靠近地铁四号线与五号线的中转站车陂南站A出口，交通便捷。

　　周边有商铺和超市，不过目前周边的生活配套还是有待完善，附近现有未搬迁的化工厂，空气质量或受影响。车陂南路开通后，预计有较大车流量，一期住宅将受到一定的噪音影响。

　　富力壹號半岛

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富力壹號半岛 均价：70000元/平方米

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　　【项目动态】富力壹號半岛目前仅剩十多套货源在售，户型为建面300-650平4四至五房单位，可望江景，精装均价7万/平。

　　【小编点评】富力壹號半岛位于琶洲新港东路，靠近珠江，项目总户数为50户，小区内配有私人会所及游泳池，确保每户均能俯览珠江水景景观及游艇码头，而且部分单位配有入户私家游泳池，内部环境优美，空气清新，属于江景豪宅。小区内配套建有商业街，不远处有菜市场、医院和银行，周边生活配套设施也比较完善。虽然项目距离地铁站比较远，但是周边有公交车总站，有多条公交线路经过，目前有车的朋友出行比较方便。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。