《掌柜日报》2016年广州一手房网签已超10万套 增城黄埔占优势

　　据房掌柜监控阳光家缘数据可知，截止至2016年10月17日，广州一手房网签已达101354套，创近五年新高。

　　从数据上看，2012-2015年，广州一手房网签均为达到10万套，而2016年还有2个月，却已超出10万套，数据有了明显的提升。据房掌柜了解，今年网签超过1000套的楼盘共有16个，其中增城5个，共9001套，黄埔5个共8073套，均集中在广州东部。可能受到高价地效应的影响，成交数量多。而成交均价方面，截止至目前，广州一手楼均价为16695元/平，仍保持在“1字头”，相对来说趋于稳定。本期《掌柜日报》，房掌柜就跟大家一起来看看今年增城黄埔的成交热盘吧。

　　绿湖国际城：绿湖国际城主售6栋83-113平三房单位，非毛坯均价10250元/平，商贷享88折。另在售三期组团1-5座83-113㎡地铁旁非毛坯洋房，带非毛坯均价10300元/平。

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绿湖国际城 均价：10300元/平方米

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　　万科山景城：万科山景城在售一期非毛坯洋房售价17000元/平，购房享2万抵10万限时优惠，主推M7栋单边楼栋84平纯南向三房和95平南北双景大三房单位，享无敌山景及叠墅景观。项目一期洋房户型为65-95平二三房非毛坯洋房，预计2018年初交楼。另项目西区叠墅产品正在认筹中，户型为70-84平的情景叠墅，实用面积150-190平，诚意登记2万抵5万。项目内万科里商业街，喜士多、里享空间咖啡厅已开业。

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万科山景城 均价：18000元/平方米

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　　实地常春藤：实地常春藤位于黄埔长岭居板块，在售三期【墅品】建面74 -119㎡带非毛坯二至四房，90米宽楼间距，楼栋采光好；均价为14500元/平，购房2万惠10万，靠近市二中。法式凡尔赛宫风格别墅大宅【墅园】组团样板房已开放，另家有健康医疗中心现已开放。

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实地常春藤 均价：16000元/平方米

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　　合景誉山国际：合景誉山国际主推22栋，户型包括66平两房、84平小三房，均价13000元/平。 同时在售83栋，户型为137㎡带主套四房，带非毛坯均价11000元/平。购房享3万抵6万优惠。预计2016年12月22栋交房，2017年12月31日83栋交房。

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合景誉山国际 均价：13000元/平方米

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　　碧桂园凤凰城：碧桂园凤凰城【半山壹号院】在售建面325-498平米半山美墅，毛坯均价约为27000元/平米，带非毛坯均价约35000元/平米；另【云熙山】在售建面350-540平米别墅，毛坯均价约为37000元/平米，送2层地下室。

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碧桂园凤凰城 均价：16000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。