【掌柜点评】那些年 你曾经错过的增城低售价笋盘

　　先让我们来还原一个买房情景：购房者小明想买某一个项目，来到销售中心考察一番后，总觉得这个项目有一个地方让自己不满意，然后说：“我再考虑考虑。”结果，在自己的犹豫当中，房价“biu”一下地涨上去了，原本能够买三房的钱，现在只能买两房了！

　　相信这是不少购房者都经历过的情景，有一句买房名言是这么说的：房价永远是昨天的最便宜。今天忆房价，不堪回首，一语泪千行。在购房路上，阻碍你买房的最大因素不是房价，而是你那颗犹豫不决的心。犹豫多了，购房门槛也就变高了。

　　如果要问今年以来，广州哪里的房价涨幅最快、最受广大购房者关注，想必增城会是选项之一。那些年你认为增城很便宜的房子，现在估计你不得不重新看一下价格，或许你会因自己的错过、犹豫而拍红自己的大腿。如果你当时买了，或许你现在就赚了不少了。现在，跟随着房掌柜一起来盘点下那些年，你曾错过的增城低价盘。

　　合汇学府名郡

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合汇学府名郡 均价：15500元/平方米

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　　【项目动态】合汇学府名郡仅剩7、8栋少量约122平三房，带非毛坯售价1.55万/平，现享2万抵8万，不接受公积金贷款。合汇学府名郡5、6栋预计今年11月份推出。

　　【小编点评】合汇学府名郡从2015年9月份开盘时最低八千涨到了现在的一万五，一年多的时间涨幅达到了87.5%，相信这个涨幅会另不少的人跌眼镜。据现场销售介绍，在新塘板块楼市一片火热的前提下，合汇学府名郡的售价涨幅也是跟着新塘整个大市走的。既然能叫“学府名郡”，学校就是它的最大卖点，新康幼儿园、新康实验小学、新塘第三中、蓝月幼儿园、新雅实验学校、省水电学校等学校就在合汇学府名郡附近。广州地铁13号线温涌路站是距离合汇学府名郡最近的一个站点，广州地铁13号线预计2017年底就能开通，届时，从新塘到天河的时间将会大大缩短。合汇学府名郡周边的配套也算健全，满足日常生活所需基本没问题，但就是配套的档次比较低端，想要改善生活可以到新塘大润发附近，在楼下的公交车站就能坐车直达。稍显不好的地方就是，合汇学府名郡周边有较多的小型加工厂，门口就是大马路，可能会产生噪音污染。