【掌柜点评】越秀学位房再开上涨模式这些楼盘快入手

掌来源：房掌柜 赵雪茵广州房掌柜 2016-09-20 04:47:06

[摘要]事实上，因扩容消息再次备受关注的学校，近两个多月内，学位房的价格悄然上涨了5%以上。有业内人士分析认为，越秀区相关学位房价或将再次开启上涨模式。

　　日前，广州培正育才两大教育集团扩容的消息，刷爆家长们的朋友圈。其中较受关注的是，五羊小学、五羊中学、东山实验小学纳入培正教育集团，集团内的教研、师资等资源将共享。受此影响，附近学位房部分业主心态开始走强，让价卖房现象骤减。

　　据了解，目前培正小学招生路段内的楼梯楼，单价已达4万元/平，电梯楼价格更直指5万元/平，而新加盟的学校，其周边学位房价格与培正小学的学位房相比，价差最高达1万元/㎡。事实上，因扩容消息再次备受关注的学校，近两个多月内，学位房的价格悄然上涨了5%以上。有业内人士分析认为，越秀区相关学位房价或将再次开启上涨模式。为了孩子的未来着想，也为了自己的钱包着想，各位要买房的家长确实是要尽快下手的。今天，房掌柜就给大家推荐几套越秀区的学位房，供大家参考选择，心动不如行动吧。

　　东山上品（五羊小学）

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东山上品均价：59000元/平方米

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　　【项目动态】东山上品仅剩165平和167平四房大户单位，非毛坯均价为59000-60000元/平，目前在售单位多位于低楼层和高楼层。预计2016年12月底交楼，一次性付款享98折优惠，商贷享99折优惠，不接受公积金贷款。

　　【小编点评】东山上品位于越秀老城区东兴北路，生活配套设施较成熟，与珠江新城就一条马路的距离，生活便利。但小区内绿化较少，楼距也比较近，空气质量可能不够好。周边教育资源丰富，有东山实验小学、铁一小学等名校，项目带有市一级五羊小学学位。项目临近地铁1号线杨箕站和地铁5号线五羊新邨站，有多条公交线路经过，出行方便。目前项目所剩单位不多，有兴趣的家长还需趁早入手楼盘。

　　淘金家园C组团（中星小学）

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淘金家园C组团均价：58000元/平方米

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　　【项目动态】淘金家园c组团在售双数楼层的单位，户型为97平三房和170平四房，非毛坯均价为58000元/平。淘金家园c组团单数楼层推出时间待定，预计售价要到65000元/平。

　　【小编点评】淘金家园c组团位于越秀老城区淘金东横路，周边生活配套设施较完善。小区内园林绿化环境好。项目临近地铁6号线黄花岗站和地铁5号线淘金站，周边有多条公交线路经过，交通便利，但小区靠近铁路和内环路，住户受交通噪音影响较大。项目带省一级黄花实验幼儿园和省一级中星小学双学位,幼儿园就在小区里，小学在小区出门不远，上学放学比较便利。

　　富力东山新天地（东风东路小学）

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