【掌柜点评】总价150万以内能在黄埔买多大的房子？

　　随着广州地铁21号线及6号线二期的逐渐推进和楼面地价2.7万/平的黄埔新高价地的刺激，原本还处于价格洼地的黄埔房价现正处于加速补涨的阶段。业内人士对于黄埔房价的这波补涨趋势分析到，黄埔的房价至少还有2年的上涨空间。

　　相信有不少的刚需买家都在默默流泪，现在想要在黄埔买到总价100万以内的房子已经越来越难了。那么问题就来了，总价150左右现在能在黄埔买到多大的房子呢？房掌柜算了一下，除开公寓外，只要单价控制在2万/平以内，总价150万左右在现在的黄埔买个三房或四房的房子还是可以的，而且选择也很多，靠近地铁的也能有。在地铁即将开通和黄埔房价渐渐补涨的前提下，建议有需求的买家还是早入手为好。接下来，房掌柜就为大家推荐几款150万以内的黄埔笋盘给大家参考一下。

　　金融街融穗御府

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金融街融穗御府 均价：18500元/平方米

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　　【项目动态】金融街融穗御府主推A2栋73平两房、92平及94平三房，折后整体均价18500元/平。另在售A3-A5栋少量73两房、83—93平米三房，均价14000元/平。参与掌柜团还可享“2万抵10万”的购房优惠

　　【小编点评】金融街融穗御府是长岭居板块目前在售的项目当中最接近楼面地价2.7万/平的中冶长岭居高价地的项目，同时也是金融街在广州的第三个项目。金融街融穗御府整体三面环山，依山而建，充分将项目和环境资源优势相结合。而且，金融街融穗御府主推的都是刚需洋房，总价150万以内就能买到一套两房单位，总价200万以内就能买一套三房单位，还带非毛坯修。配套方面，目前金融街融穗御府周边的配套依然比较欠缺，大多数都在慢慢建设和完善。广州地铁21号线预计2017年底就能开通，距离金融街融穗御府最近的是长平站，目前永和街正全面启动“二次规划”，地铁23号线、地铁7号线二期规划将贯穿永和，有轨电车（长岭居—永和）试验段于今年将正式启动。

　　实地常春藤

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实地常春藤 均价：16000元/平方米

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　　【项目动态】实地常春藤三期洋房正接受诚意登记享2万抵10万，预计首推C1栋，户型涵盖74-119平两至三房，预计9月底正式开盘。样板间仍处于施工阶段，具体开放时间待定。

　　【小编点评】实地常春藤是长岭居板块的一个配套大盘，自建100000平米的社区商业配套，超过60000平米的集中型欧式风情商业中心，超过6000平米的欧式主题运动中心（室内游泳池，室内篮球馆、羽毛球馆等设施）、帝经堂医疗服务中心、逗号便利店、社区影院体验中心等；另外，实地常春藤引进了广东省一级名校——广州市二中。同时，小区内设有3所幼儿园、2所小学、1所中学，满足3-18岁全龄段优质教育。实地常春藤还有一个较大的卖点，就是它的智能化，实地常春藤的智能化健康家居体系融合38项智能化程序，全区域为真正云社区，打造8重盾级智慧安防，智能车牌识别，掌上E家等系统。实地常春藤的价格也比较亲民，总价约110就能入手一套两房单位，总价150万上下就能拥有一套三房单位，配有智能化家居。但实地常春藤的位置比较靠偏，目前的交通不是很发达，将来广州地铁23号线永和站以及广州地铁6号线二期香雪站都比较靠近实地常春藤。

　　时代春树里

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时代春树里 均价：18500元/平方米

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　　【项目动态】时代春树里9月份每周一将在原基础上涨价5%。时代春树里主推A区1栋和B区3、6、7栋80-110平三四房，A区均价18500元/平，B区均价20000元/平。

　　【小编点评】时代春树里是一个公园房，广州义务植树公园刚好被时代春树里夹在中间，广州义务植树公园内除了树多之外还有6万平的人工湖，而且广州义务植树公园还是免费开放的。除了环境好之外，时代春树里周边的大型在售项目也多，所以，时代春树里周边的生活配套也是不错的。时代春树里自身亦规划有2000平的商业配套，将引进大型超市等生活配套，业主在楼下就能解决日常生活所需。而且，时代春树里门口就有公交车站，距离广州地铁6号线二期的香雪站也比较近，交通也算不错。时代春树里主打的都是刚需项目，约150万就能购入一套三房单位，而且，时代春树里每周涨价5%，还是早买为好。稍显不足的地方就是，时代春树里附近有高架桥，可能会产生交通噪音。另外，时代春树里附近的工厂比较多，可能会闻到废气，但这也是这附近所有楼盘的一个通病。

　　广州绿地城

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广州绿地城 均价：15000元/平方米

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　　【项目动态】广州绿地城T2栋40-80平LOFT公寓目前诚意登记享1万抵95折优惠，带明火煮食和独立阳台，预计9月底首先开卖。5栋120-140平三至四房洋房同时认筹，享2万抵6万优惠，非毛坯价格预计15000-16000元/平。

　　【小编点评】广州绿地城是中新知识城南板块的一个综合体项目，产品涵盖写字楼、商业街、公寓、酒店、住宅等9种产品，未来在广州绿地城的社内还将有一个地铁出入口可直通知识城支线的旺村站，预计2017年底地铁就能开通。住在广州绿地城，无论是吃喝玩乐，还是出行，都很方便。同时，广州绿地城的房子的总价也不是很高，总价120万上下就能买到一套大三房单位，总价150万以内就能买一套大四房单位，尽享大城生活。

　　富力悦禧

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富力悦禧花园 均价：16000元/平方米

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　　【项目动态】富力悦禧在售A1、A2栋住宅，户型涵盖76平两房、86平及98平三房，非毛坯均价1.6万/平，购房有3万抵15万优惠，预计2017年年底交楼。

　　【小编点评】富力地产在广州城拥有着二十多年的旧改经验，猎德就是富力地产旧改的代表作。富力悦禧是富力地产在笔村的旧城改造项目，未来的笔村将改造成180万平的生活大城，产品涵盖住宅、别墅、商业等多种形态。富力悦禧花园一期主推的都是刚需洋房，约120万能入手一套两房单位，约150万能入手一套三房单位。富力悦禧花园目前的配套只能靠附近的笔村综合市场，未来能在项目楼下的商业街中解决日常生活所需。交通目前来说是富力悦禧的硬伤，如果自己有车就方便，可通过走广园快速直达天河，通过公共交通出行的话，出行相对比较麻烦。现有的公交站距离富力悦禧较远，地铁方面，现有最近的是广州地铁5号线文冲站，将来的还有广州地铁13号线南岗站，但都要通过公交接驳。未来在富力悦禧门口还会开一条和广园快速平行的护林路，方便业主出行。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。