【导购】广州楼市7盘推新贺中秋 有盘低至79万/套起

　　中秋节，是一个传统的团圆佳节，就算你再忙，也要放下手头上的工作，与父母或亲朋好友围坐在一起，拉拉家常，唠嗑下日常，人月两团圆。同时，“金九银十”又是一个传统的购房旺季，各大开发商不仅推出新货多，优惠力度也大，是入手买房的好时机。今年以来的广州楼市一直都处于火热的状态，抢房大戏频频上演，所以“金九银十”的热闹肯定不会例外。

　　当中秋三天小长假碰上购房旺季的“金九银十”，最好的做法就是趁着假期带上家人去看看房，选一套自己喜欢的房子，毕竟现在广州楼市整体趋势不错，“金九银十”期间该出手时就出手，别等房价上涨后再欲哭无泪，悔不当初。另外，有了一套属于自己的房子，才能邀请亲朋戚友共聚一堂，花好月圆人团圆。据房掌柜统计，中秋节期间广州楼市预计有7盘会有推新动作，包括有中心区的天河星作、保利学府里、绿地越秀海玥，外围区的碧桂园城市花园、合景花漫里、祈福缤纷汇、保利翡翠山。想要在中秋节三天小长假期间购房的，不妨看看房掌柜推荐的这几个在中秋节期间有推新的靓盘吧！

　　天河星作

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天河星作 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】天河星作于将于9月15日在广州南丰朗豪酒店举行开盘仪式，推东区1座、2座和西区5座的58-125平两至四房单位，认筹享3万抵9万优惠。

　　【小编点评】天河星作是碧桂园集团进入广州17年来在广州中心城区的首个项目，虽然在天河区，但刚需为主是天河星作的最大特点，所以，天河星作或许已是天河的楼市板块中鲜有的刚需项目。由于碧桂园集团热衷于造城，所以其建造的项目配套往往不会差，天河星作也同样如此，天河星作内部配套有自建小学、幼儿园，并规划有商业街、生活超市、肉菜市场、休闲活动空间和邮电所等，也算得上是一个配套大盘。目前周边的食铺、超市、商店等的配套也比较多，毕竟有学校在天河星作隔壁。交通方面，距离天河星作最近的是广州地铁21号线的智慧城站，广州地铁21号线预计2017年底开通，天河星作附近还有广佛轻轨，建成后4站可到白云机场、5站可到广州南站。现可以通过乘坐公共汽车接驳到最近的广州地铁4号线黄村站。另外，天河星作位于天河的智慧城板块，按照政府规划，未来天河智慧城将容纳10万就业人口及30万居住人口。天河星作还紧挨着私立华联学院，师生众多，将来无论是拿来自住还是投资，都是一个不错的选择。

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碧桂园城市花园 均价：12800元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园城市花园9月15日加推二期9号楼，户型包括88-128平三房，样板房已经开放参观。其中五街2号带非毛坯，五街3号毛坯，售价待定。

　　【小编点评】广州教育城板块得益于广州地铁21号线和广州教育城的两大规划利好，从原本的默默无闻变成了当今增城的一个新兴的炙手可热的楼市板块。如果要问广州教育城板块内哪个项目的涨幅空间最大，那就非碧桂园城市花园莫属，从2015年初到2016年9月12日，碧桂园城市花园的房价涨幅高达24%，均价上涨了2415元/平。

　　同时，碧桂园城市花园也是广州教育城板块在售的那么多个项目当中，配套较为完善的一个，无论是露天的游泳池、会所，还是商业U街、社区小学等，大多数已经建设完毕，将来的碧桂园城市花园将会是广州教育城板块的一个配套大城项目。目前，碧桂园城市花园一期的业主已经逐渐在收楼，建设银行也在城市花园买有房子，已确定入驻碧桂园城市花园。此外，碧桂园城市花园目前在售的二期还南临西福河，二期的漫绿苑总体都能望江，但具体的要视户型朝向而言。

　　祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：19500元/平方米

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　　【项目动态】祈福缤纷汇9月15日将加推41-95平单间到三房，带豪非毛坯19000元/平，总价79万/套起，购房享1万抵92折，另可享“3年免息分期”付款方式。

　　【小编点评】祈福缤纷汇是番禺成熟大盘祈福新邨的一个最新的组团，主打的都是刚需户型为主。祈福新邨又是番禺的一个有着20多年发展、运营经验的一个大盘，社区内自带有完善的日常生活配套，还配有多班楼巴穿梭于广州各区接送业主上下班，也有公共汽车接驳到地铁站。祈福缤纷汇自开盘以来已经加推了多次，但每次加推所引起的市场反响都不错。它最吸引购房者的一点就在于它推的都是低总价、低月供的小户型，最低79万就能拥有一套房子。就自身条件来说，祈福缤纷汇的配套也不错，楼下就是一个综合体——祈福缤纷世界，将来建成后，吃喝玩乐都可以在这里解决。祈福缤纷汇还靠近大夫山森林公园，祈福新邨内还有祈福湖，社区公园，环境是不错的。

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绿地越秀海玥 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】绿地越秀海玥将于9月17日加推24-34层的42平和52平复式公寓，层高5米，认筹可享2万抵5万优惠。

　　【小编点评】目前在海珠的众多楼市板块中，备受关注的莫过于广纸新城板块，和对面的广钢新城一样同属广州老城区，而且还拥有临江资源，板块附近的老城配套也挺完善。作为绿地集团和越秀地产联手打造的广纸新城的首发项目，绿地越秀海玥自推出之时起就很受瞩目，绿地越秀海玥是一个涵盖了住宅、LOFT公寓、商业的多元业态大型综合体。绿地越秀海玥首推的loft公寓不仅是海珠区目前少有的公寓产品，而且，绿地越秀海玥还有全新首创的双钥匙设计，也就是说买一套绿地越秀海玥的loft公寓，可以自己用一层，出租一层，或者干脆将上下两层都放租出去，收两份租金。

　　保利学府里

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保利学府里 均价：32000元/平方米

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　　【项目动态】保利学府里将于9月17日加推2栋楼栋70套正南望江单位，户型涵盖100-107平三房，预计非毛坯售价3.7万/平起。

　　【小编点评】保利学府里黄埔区的原高价地项目，但现今的黄埔高价地以归属于中冶置业拍下的长岭居的地块。保利学府里位于广州战略东进路线上的临港商务区，紧邻着国际金融城板块，就算是到天河上下班，也比较便捷。国际金融城和临港商务区都是广州近些年大力发展的区域，所以，保利学府里将来能享受这两个区域发展所带来的一系列利好。而且，保利学府里的产品的视野也非常不错，能望黄埔港，也能望园景，就取决你所选的单位的朝向。交通方面，从保利学府里出来就有BRT珠江村站，距离保利学府里最近的地铁就是广州地铁5号线的鱼珠站，将来在这个站还能换乘广州地铁13号线。还有各位家长比较关心的一个教育问题，保利学府里附近的小学就有省一级港湾小学，中学有省一级86中学、123中学，此外项目还规划有幼儿园，可以说业主孩子3-18岁的教育都没有问题了。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。