【导购】广州地铁10条线或提前建成 哪些沿线盘值得买？

　　近日，广州地铁新规划的15条线路被砍掉了5条的消息在朋友圈传得沸沸扬扬。

　　其实，对于这一说法，掌柜君只想笑笑不说话。没错，在公布的的环评报告里面看，这次确实只通过了10条线路的规划，但没说规划的15条线路剩下的5条将被砍掉啊！早前《规划》里面也提到，这15条线路是分两批来建设的，分别是2025年前依次建设前10条（段），约255公里新线并先行申报；2025-2030年再安排余下的5条（段），约159公里。

　　流言止于智者，以后这些小道消息还是听听就好。等等！《广州市城市轨道交通近期建设规划（2016－2022年）环境影响报告书》？没看错吧，此次通过审查的报告的规划年限是2016－2022年，而此前的规划是到2025年。天啊，这10条地铁的建设时间提前了整整3年！事不宜迟，我们来看看到底是哪10条线路：

　　再过几年，我们再也不用担心上班挤不上地铁了！但如此大的利好，沿线楼盘的开发商们怎会不知道？恐怕不用多久，附近楼盘都要涨价了。下面房掌柜给大家推荐几个这10条线路中的沿线楼盘，供大家投资置业参考。

　　广州亚运城天誉（地铁4号线，3号线东延线海傍站）

免费咨询电话：400 8181 360转26987

广州亚运城 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】广州亚运城预计9月推出5号新组团，建面89-169平的二至四房，具体为89平两房、105-126平三房、169平四房，目前样板间已开放，带非毛坯发售，现认筹可享2万享10万优惠。

　　【小编点评】项目位于番禺亚运大道，靠近广州地铁4号线海傍站和城市主干道，出行较为便捷。广州亚运城-天誉产品户型丰富，适合不同需求的购房者。周边现已有较多商业及生活配套入驻，能基本满足业主生活所需，而小区内也自带天誉小学，业主无须担心孩子们的读书问题。但是海傍站的地铁是在地面上的，运行的时候可能会产生噪音，且现在价格偏贵，想在这里买房的朋友要想清楚哦！

　　万科黄埔仓（地铁5号线文冲站，13号线文园站）

免费咨询电话：400 8181 360转26437

万科黄埔仓 均价：20000元/平方米

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　　【项目动态】万科黄埔仓在售公寓产品为约20-30㎡极小公寓、51-66㎡三四房Loft公寓，总价35万起，购房享2万抵5万、3万抵9折优惠，；另在售73－1400㎡甲级写字楼准现楼产品，以及30－90㎡一线临街旺铺，写字楼可享3万抵10万优惠，商铺10万抵20万优惠。目前产品售价约20000元/平，购买产品可享万科5年托管。

　　【小编点评】项目毗邻黄埔客运站和黄埔客运站BRT，距离地铁五号线文冲站大约1公里，离正在施工的地铁13号线文园站很近，交通比较便利。现黄埔东路正在进行快速化改造，未来在石化路口将修下穿隧道，周变的交通环境更会大有改善，未来上广深沿江高速，入口只要不到一公里。而配套方面，项目不远处就有个沃尔玛，其他生活配套也相当齐全。但是价格相对于黄埔其他楼盘来说稍贵。

　　大学小筑（地铁4号线大学城南站）

免费咨询电话：400 8181 360转10851

大学小筑 均价：43000元/平方米

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　　【项目动态】大学小筑将推出二期新产品，9月16日将开放全新样板间，将推户型为180-270平三至四房，朝向为正南、正北和东南，预计售价约4.3万元/平，认筹5万可享开盘折扣优惠。

　　【小编点评】项目位于大学城内，紧靠着岭南印象园这个景点，闲时可到里面散步游玩，相当惬意。项目毗邻广东工业大学和华南理工大学两所重点大学，共享其完善配套。项目自身配有幼儿园，可解决小朋友的学前教育问题。且项目有江景资源，周边环境比较安静，很适合居住。但是小区缺乏大型的购物商业广场，且户型较大，相比其他番禺的楼盘来说，单价较贵，总价也贵。但大学城以后不会再批宅地，确实有投资置业价值。

　　君荟名轩（地铁8号线北延段西村站）

免费咨询电话：400 8181 360转57093

君荟名轩 均价：38000元/平方米

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　　【项目动态】君荟名轩尾货在售，户型为90平三房和150平五房洋房单位，朝向为南向和东向，非毛坯修现楼交付，带4000元/平的非毛坯修，均价约39000元/平。

　　【小编点评】项目位于地铁8号线西村站附近，门口也有公交车站，交通方便。荔湾是广州老城区，生活配套成熟就不用说了。项目主打刚需户型，适合年轻人或者小家庭居住，但目前楼盘已经处于清尾阶段了，货量所剩不多，想要投资置业的朋友要趁早了。

　　新塘新世界花园（地铁13号线：温涌路站）

免费咨询电话：400 8181 360转10709

广州新塘新世界花园 均价：13800元/平方米

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　　【项目动态】广州新塘新世界花园带非毛坯现楼发售， 32栋户型剩下86平两房、95平小三房、150平四房。86平两房、95平三房仅剩1楼单位，均价13600元/平，享2万抵一口价优惠。150平四房还有3、4、18、20层单位，均价14000元/平，现购房享2万抵8万优惠。

　　【小编点评】项目位于增城新塘镇花园东路6号，紧邻规划中的地铁13号线，目前尚未通车，以后会大有改善，但目前有公交站，虽线路不多，但能维持基本的交通出行。项目旁边紧靠高速公路，有车一族出入就方便了。小区绿化率较高，绿化做的比较好，生活配套相对新塘其他楼盘来说比较成熟，生活也比较方便。但由于小区门口即是高速公路，可能会有噪音污染，想要投资置业的朋友要好好考虑哦！

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。