链家APP 7.0上线100%真房源 海外房产频道预计10月上线

　　9月12日，广州链家网举行了真房源·大数据产品发布会，链家APP7.0全新上线，100%真房源，此外业主频道以及海外房产频道预计将于10月正式上线。

链家研究院广州分院院长周峰

　　链家全新APP 7.0上线 100%真房源

　　自2015年9月8日链家地产和满堂红地产联姻后，一年的蓄力，广州链家悄然发生了蜕变。

　　掌上链家全新APP 7.0正式上线意味着一年的蓄力有了可观的变现。

　　据房掌柜现场了解，掌上链家全新APP 7.0更新了五大功能：场景化导航、智能化搜索、个性化推荐、便捷化服务和综合化首页。

　　其中极具亮色的要数个性化推荐功能：新增房源特色短语功能，醒目绿色标识，搭配十余条的个性标签，购房者能第一时间锁定心仪的房源。

　　类似这样的购房类APP，房源是否真实是关键。链家网广州站站长邓劲翔透露，目前广州链家100%为真房源。

　　“一个真房源必须满足四个条件：真实存在、真实委托、真实价格、真实图片。自2015年12月起，广州链家全部开启真房源大时代，此前满堂红的房源全部下架，由工作人员全部核实房源为真实无误后方可上线，经过几个月核查，使得目前广州链家100%为真房源。”

链家网广州站站长邓劲翔

　　据透露，截止今年9月，广州链家真房源达4.3万套，相比去年12月的1982套，可谓发生翻天覆地的变化，其中9月房源更是高达4.6万套。

　　用户不仅可以通过线下链家门店进行咨询，也可通过链家网以及手机端APP获得全新的真正房源。

　　此外，为让用户看到真实有效的房源现状，链家还组建专业摄影团队为用户带来真实的房源照片，从无到有，团队也在一天天壮大。

链家网摄影团体（左）以及品控中心团队（右）

　　据悉，链家网上每套房源的属性都需经过楼盘字典中心核实，每一套房源必须经过链家网品控中心电话回访核实，全渠道100%真实房源，假一赔十，对提供虚假房源的经纪人处以红黄线处罚。

　　学区房频道成亮点

　　学区房向来是广大购房者关注的焦点。不少家长为了子女的学习购置学区房，然而到底二手房周边的学校如何，学位如何分配？

　　链家APP学区房频道或者能解决这一难题。邓劲翔表示，链家正打造广州最专业的学区房频道。链家APP学区房频道，不仅可以查询小区划片学校、学校划片小区，还提供购房攻略供用户参考。

　　此外，链家还通过层层选拔，筛选出最专业的学区专家为用户解答疑问。

　　“其实获得学校的信息并非容易之事，因为学校官网信息的滞后性，我们不得不实地去探查。”邓劲翔透露，其昨天就跟同事到海珠某学校跟校长了解最新最真实的信息。

　　天河成最热门置业区域 三房仍是市场主流

　　此外，链家网还发布了大数据。据透露，链家网8月搜索量最高的区域天河，主要搜索60-80平米的三房，价格在100万以下，房源主要分布于地铁三号线沿线。

　　而具体到天河区域，客户最青睐的板块是棠下，最爱看的楼盘则是骏景花园的三房，面积120-144平米，价格主要在500万以上。

　　搜索量排名第二的海珠区，最热门的为工业大道南板块，客户最爱看的项目非金碧花园莫属，面积主要是60-80平米的二房，价格主要在200-300万之间。

　　番禺区域最热门的搜索板块则是祈福，客户最爱看的项目无疑是祈福新村，客户搜索的面积主要是80-100平米的三房，价格主要在200-300万之间。

　　业主、海外房产频道预计10月上线

　　除普通二手房、学区房、租房等频道已上线外，据透露，业主以及海外房产频道预计将于10月正式上线。

　　链家海外事业部总监钟戈登透露，海外房产频道在APP上线的同时，链家线下门店也将同步设置咨询点，由门店经纪人收集意向客户，转接给更为专业的海外房产事业部进行跟进。