广州教师收入大起底 房价居高不下青年教师置业艰难

　　而汇集各大高校、拥有教师职工超2万人的广州大学城，从2008年政府首次公开推出住宅用地起，如今房价也从当年首批开盘1.3万元/平米价格飙至如今3万元/平米的高价。目前，大学城板块以28523元/平米的网签均价成为番禺区最贵的一个板块。

广州大学城

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志分析指出，由于大学城拥有较佳的生态资源，政府规划下大学城今后将难再有住宅用地推出市场，目前稀缺的新盘货量导致大学城的房价走高。

　　据悉，目前该板块仅有大学小筑、越秀御珑苑、尚轩103住宅项目在售。其中大学小筑在售180-268平带非毛坯约37000元/平米，越秀御珑苑306-310平三房单位毛坯均价32000元/平米，而尚轩103目前在售260平大户型带非毛坯均价31200元/平米。

　　有销售表示，大学城目前推出均为大户型项目，价格也相对较高，除前期推出刚需户型有附近高校教师购置外，如今这类产品多面向改善型客户为主。

　　“工龄越高的教师其收入越高，也有一定的积蓄，在购房置业方面则相对轻松。”有教师向房掌柜坦言，收入与房价的差距不仅购房困难，由于一些刚入职的青年教师收入较低，甚至连租房都略显困难。而学校提供的教师宿舍则成为不少教师的落脚点。据悉，目前小谷围大学城公租房项目工程即将开工建设，将为青年教师提供1512套公租房用以过渡居住，但由于项目要等到2018年才能竣工，目前不少没有自住房的教师仍处于“漂泊”状况。