北上广深的城市中心一直是众多投资客的目光焦点。天河区作为广州核心以及国家三大中央商务区,深受全国投资者的喜爱。但是由于土地资源稀缺,供应紧张天河区核心的优质项目更是买少见少。也让投资天河区核心难上加难。
北上广深的城市中心一直是众多投资客的目光焦点。天河区作为广州核心以及国家三大中央商务区,深受全国投资者的喜爱。但是由于土地资源稀缺,供应紧张天河区核心的优质项目更是买少见少。也让投资天河区核心难上加难。
租金涨幅超10%,天河中心一寓难求
据广州市房地产中介协会监测统计,2015年全市住宅租金均价为39.18元/平,其中中心城区41.06元/平,外围区域仅26.53元/平。全市11区中,天河越秀两区领跑全市,其中最旺的是CBD珠江新城及天河北板块,租金年涨幅10%以上。
公寓产品的售价涨幅基本与住宅同步呈现,根据调查显示,最受欢迎的户型面积60平方米以下房型,其成交同比上涨3%~32%。这样的小单元主要以高档公寓型住宅为主。需求量广泛,小面积户型租金一直居高不下,甚至还在持续上涨。
天河区房价高涨的同时,核心区域已经一房难求。力达广场位于天河东商圈之中,紧接珠江新城与天河北两大商圈,享受天河东飞速增长的房价红利,是天河东站唯一在售财富综合体,是天河中心投资最好选择。
天河投资末班车,力达广场四大投资保障
【天河东站稀缺地段】力达广场是天河东站唯一在售的财富综合体,广州东站被称作广州黄金通道,半小时直通港澳深,联通全球,是对外贸易的重要口岸,也是推进天河北CBD发展的核心要素。据统计,目前在天河东站附近的公寓出租率与满租率高达90%,居广州市之最。其租金水平普通在100-160元/平/月,媲美珠江新城。
【三维立体便捷交通】毗邻天河客运站和天河东站两大交通枢纽,每年上亿客流量,承租客户质量高、需求大。3/6号线双地铁交汇处,2站到体育西、4站直达珠江新城 ,半小时无缝接驳白云机场和高铁南站,高效对接国际市场,节省企业物流时间和交通成本。
【城央绝版生态环境】倚靠天河CBD唯一氧吧——26.7万㎡燕岭公园,内享6000㎡中央园林,观山望园,享受都市之中的自然生活。
【极致匠心产品打造】天河东站唯一在售非毛坯公寓,拎包入住,享受城市核心高端配套配套。50㎡绝版户型,投资、办公、自住三位一体。天河中心唯一在售50方公寓产品错过不在,抢占力达广场,就是抢上天河财富末班车。
2023-08-11 16:40
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