广州7个一手盘获准公积金快贷 享公积金快速放款服务

　　昨日从广州住房公积金管理中心了解到，截至8月15日，已有7个一手楼盘通过广州住房公积金中心项目准入，包括凤凰名苑、碧桂园城市花园漫绿苑、珠江嘉园、碧桂园豪园、玺佩花园、曼宁花园和中铁建国际花园。

　　购买这些楼盘的市民，可享受公积金快速放款服务，有望更快申请取出账户中的公积金。广州公积金中心工作人员透露，购房者买了快速放款准入的楼盘后，公积金贷款从递交资料到放款，周期有望缩短到1～1.5个月。

　　过往有不少市民申请公积金贷款购买一手房时，往往从申请到放款的时间周期比较长，导致开发商不太待见公积金贷款，或者是购房者自身也因此要等很久才能去申请提取公积金。

　　根据统计与分析，个人住房公积金贷款的放款需要过两关，要先对借款人进行贷前审批，审批通过后再由银行办理房地产抵押登记手续，二者都办妥后才可放款。由于审批流程较多，抵押环节所需时间长，导致公积金贷款放款时间长。贷款审批停留时间最长的是“抵押登记”环节，平均需要1～3个月。

　　在调研后，广州住房公积金中心从今年5月25日起，选择优质开发商启动“一手楼快贷业务”，抵押手续在放款后规定时间内补办。截至8月15日，已有7个一手楼盘通过广州住房公积金中心项目准入，分别为凤凰名苑、碧桂园城市花园漫绿苑、珠江嘉园、碧桂园豪园、玺佩花园、曼宁花园和中铁建国际花园。

　　近日发布的9月份《中介协会经理人指数预测报告》显示，从近期看，商业贷款放款速度最快，放款时间约需1～1.5个月，公积金贴息贷款放款约需3个月，纯公积金贷款放款约需4～5个月。广州公积金中心工作人员透露，购房者买了快速放款准入的楼盘后，公积金贷款周期有望缩短到1～1.5个月。这样，市民也可在贷款放款后更快去申请提取账户中的公积金余额。