【导购】增城房价或涨20% 金九银十增城新盘大推荐

　　作为楼市传统销售旺季的“金九银十”正慢慢接近，相信大家也很关心“金九银十”期间，广州楼市会有多少新货登场。据房掌柜不完全统计，“金九银十”期间广州预计将有45盘重磅来袭，推盘最多的依然是增城区，共有9个盘推新或开盘。

　　虽然增城在“金九银十”期间推盘最多，但增城的楼市库存去化时间只是为5.9个月，是广州外围区当中去化时间最短的，要知道，去年年底增城的楼市去化时间是11个月。在增城楼市渐入佳境的背景下，有业内人士分析到，增城下半年一手房成交均价有望在目前价格的基础上再上涨15%~20%。

　　增城楼市去化快，但成交均价仍是一万出头，上涨空间仍较大，你是不是也想在“金九银十”期间到增城淘一间好房子坐享升值空间呢？那就随房掌柜一起开扒下“金九银十”期间增城都有什么新项目要跟大家见面吧。

　　碧桂园映象

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碧桂园映象 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园映象预计10月首推73-138平二至四房，现于碧桂园中新首府设有咨询点接受诚意登记，业主可选择毛坯或带非毛坯交付，暂无板房参观，售价待定。

　　【小编点评】碧桂园映象是碧桂园集团在中新镇继中新首府后的又一个全新项目。碧桂园集团在建房子的时候，都会带有庞大的商业配套，碧桂园映象也同样不例外，配有2000平商业配套及社区会所，基本能够在楼下满足日常生活所需。碧桂园映象周边的环境也是一大亮点，社区内有湖泊、私家公园、休闲公园等，是一个生态宜居项目。交通方面，碧桂园映象靠近广河高速中新出口，距离最近的地铁站点就是广州地铁21号线的中新站，但只是个慢线站。

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源海仙村一号 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】源海仙村一号预计10月首推东区80-84平两房，100-129平三房，另有239-521平双拼别墅，洋房带非毛坯发售，项目现场设有接待中心接受前期咨询登记，销售中心和板房预计10月开放，价格待定。

　　【小编点评】源海仙村一号是仙村镇的一个全新盘，未来将建成一个综合体，包括有商业街、会所等商业配套以及私家园林休闲配套。将来也有地铁规划，广州地铁16号线在项目附近设有仙村站，可接驳到广州地铁13号线及21号线。仙村大道就从项目的东、西地块之间穿过，通过仙村大道可接驳到广州地铁16号线仙村站、仙村镇政府、仙村国际高尔夫球场等。但仙村一号位置就比较偏僻，无论是距离荔城还是新塘都比较远，周边现有的配套也较低端，购买时多多考虑一番。

　　挂绿湖碧桂园豪园

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挂绿湖碧桂园豪园 均价：10000元/平方米

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　　【项目动态】挂绿湖碧桂园豪园将于10月初开盘，户型包括73-140平湖景二房至四房，245平大五房，现认筹可享A筹5万享97折、B筹2万享99折，板房将于9月开放，带智能家装，价格待定。

　　【小编点评】挂绿湖碧桂园豪园是碧桂园豪园北地块的新组团，碧桂园豪园的北地块将建成一个综合体，包括有洋房、公寓、商业街等。挂绿湖碧桂园豪园也是整个挂绿新城当中最靠近挂绿湖的在售项目，北地块的房子要么望挂绿湖、要么望碧桂园豪园的千鹤湖。而且，碧桂园豪园与低碳总部园就相隔着一条马路，低碳总部园未来将引进像阿里巴巴、北汽广州汽车零部件产业园、广本研发中心等的高新技术产业，企业的进驻会带来更多的高新技术人才，其中的购房和租赁需求就可想而知啦。虽然挂绿湖碧桂园豪园距离荔城有一段距离，但项目门口现在就有公共汽车接驳，未来，广州地铁16号线石滩北站就在项目附近。

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中航城花园 均价：12000元/平方米

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　　【项目动态】中航城花园预计9月推出9栋、10栋82、92、104平米平层3-4房，目前售价未定，带非毛坯价格预计1.25-1.4万/平。另外，中航城花园还将推7栋108-126平米大复式4房，现正接受诚意登记，享受2万抵10万优惠。

　　【小编点评】从中航城花园首次开盘所推货量1小时卖完、吸金6亿就可以看出中航城花园的魅力有多大。中航城花园还是广州教育城板块曾经的高价地项目，所以，它的出手也非常霸气，首推的就是广州教育城板块少有的复式单位，买一层享两层。而且，它所带的“里想家”生活配套，基本就能满足你的日常生活需求。由于同处广州教育城板块，所以，它和板块周边的项目一样，同享广州教育城的教育、生态、交通配套，稍微不一样的就是中航城比较靠近西福河，距离广州地铁21号线朱村站也比较近，朱村站是广州地铁21号线的快线站，5站可达天河黄村。与首次开盘不一样，中航城花园在“金九银十”期间主推的是平层。

　　方圆云山诗意

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方圆云山诗意 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】方圆云山诗意三期“天玺”79-142平二至四房现接受认筹，认筹客户享受1万抵3万优惠，预计9月中旬开盘。

　　【小编点评】百花山庄附近是分布着很多的别墅项目，方圆云山诗意是这附近少有的洋房项目。百花山庄附近的空气非常好，而且也很安静，所以，方圆云山诗意的环境是挺不错的。而且，方圆云山诗意还非常接近百花水库风景区，能享百花水库风景区的美好风光，百花涌休闲景观带也从项目穿流而过。方圆云山诗意的商业配套也非常给力，每一期组团的楼下都配有商业街，就连现在的售楼中心以后都将改建成商业中心。除此之外，方圆云山诗意的教育配套也很强，周边有天恩幼儿园、荔城第三中学、增城实验小学，就距离增城中学稍远。稍显美中不足的就是它距离荔城中心有比较远的距离，项目附近也没有规划有地铁站，如果没有私家车，就只能到外面坐公共汽车到荔城中心。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。