地铁沿线物业的发展一直是众多投资职业者所关注的重点。如今,广州各大轨道交通均在迅速发展,开发商们也紧紧盯着地铁的布局倾向,准备蓄势待涨。然而,房掌柜也为大家整理了广州地铁各号线的最新进度,方便大家查阅看楼。据了解,截至7月底,14号线知识城支线土建工程进展进度已达64%,目前正以每月近5%的进度快速延申。而4号线南延段、9号线和13号线一期均已超额完成了年度任务。而6号线二期已累计完成90%,7号线已累计完成88%,由此看来,他们的进度是最快的,预计将于今年年底就能开通。
如今,广州地铁的线路越开越多,很多楼盘都以“地铁上盖”作为亮点,大力炒作。无可厚非,地铁沿线物业确实有升值空间,因为在市中心这些配套成熟的地方,房价已涨至顶峰,想要在市中心买一套房子,对于一般家庭来说,是相当困难的。而郊区的房子又因交通的不变而大受阻碍,所以地铁的开通无疑是郊区楼盘最大的好消息。据第一太平戴维斯日前发布的报告显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边物业价值均会有较大幅度的提升。具体为表现为:距地铁500米范围内的近郊物业升值20%~25%,而远郊物业则升值10%~15%。可预见,郊区的沿线物业前景可期。下面房掌柜为各位推荐几个最近热销的地铁沿线楼盘,供大家投资置业参考。
萝岗敏捷广场(7号线和21号线水西站)
免费咨询电话:400 8181 360转10535 |
萝岗敏捷广场 均价:10800元/平方米 |
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态 |
【项目动态】萝岗敏捷广场主推全新阳光美墅组团,54-109平LOFT单位,毛坯均价10800元/㎡。另在售商铺110-150平单位,1.9万元/㎡起,325-403㎡城央【家族墅】均价1.6万元/㎡。萝岗敏捷广场紧邻地铁21号线水西站。
【小编点评】项目是loft公寓产品,有5米的层高,上下两层,很适合年轻人自己DIY,打造属于自己的创意空间。交通方面,项目现在附近也有公交站,离即将开通的21号线水西地铁站300米左右,以后轨道交通会相当方便。商铺规划预留较多,但目前营业的商铺不多,附近配套相对来说也不够完善。
雅居乐富春山居(6号线二期黄陂站)
免费咨询电话:400 8181 360 转10907 |
雅居乐富春山居 均价:22000元/平方米 |
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态 |
【项目动态】雅居乐富春山居目前主推三期洋房,另在售一期、二期少量大户型现房,户型涵盖197-330平四五房,层高3.3米,毛坯均价22000元/平,不接受公积金贷款。
【小编点评】项目属于科学城版块,隔着大观北路的对面就是智慧城,地理位置优越,项目最大的优点在于小区绿化和环境,2.0的容积率,绿化做得相当好,对面又是市政公园,空气也好。但是,项目目前的公共交通不太方便,离公交车站有点远。相信不用多久就会有较大改善,且现在项目的生活配套缺乏,有待完善。总体经济而言,项目的性价比高,也有较大升值空间。
萝岗奥园广场(6号线二期香雪站)
免费咨询电话:400 8181 360转10741 |
萝岗奥园广场 均价:15000元/平方米 |
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态 |
【项目动态】萝岗奥园广场预计8月底推出一栋写字楼和最后一栋全新公寓,写字楼建面为60-1500平,毛坯售价1.7-2.2万/平,现认筹享3万抵15万优惠;H5栋公寓户型涵盖45-86平loft公寓,毛坯均价1.5万/平,现认筹享3万抵12万优惠。
【小编点评】项目是位于萝岗中心区域,且在区府附近,从广州天河过去自驾车只需半小时左右,且项目正门就是地铁6号线延长线,交通非常便利,配套方面,附近已经有高德汇,万达等商业区,相信该区域以后会有更大升值空间。但是目前6号线二期尚未完工,可能要到年底才能开通哦!
大壮国际广场(6号线二期与21号线双地铁换乘站暹岗站)
免费咨询电话:400 8181 360转18421 |
大壮国际广场 均价:15000元/平方米 |
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态 |
【项目动态】大壮国际广场在售48-96平一至四房的复式公寓,层高4.5米,非毛坯15000-16000元/平。大壮国际广场设有商业项目,集合了大型购物中心、主题商城、美食娱乐天地等部分,人流较多,生活配套齐全,适合居住;且临近地铁6号线二期与21号线双地铁换乘站暹岗站,未来交通出行方便。
【小编点评】项目临近6号线和21号线暹岗站,交通便利。小区周边有公园,环境和空气都很好,而旁边就是萝岗万达广场,生活配套也勉强够用,最主要是价格不高,以后升值空间大。但是周边的商业配套尚少,还有待完善。
科城山庄峻森园(21号线水西站)
免费咨询电话:400 8181 360转57271 |
科城山庄峻森园 均价:16000元/平方米 |
楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态 |
【项目动态】科城山庄峻森园在售少量35-40平的单间,仅剩余10来套,非毛坯均价16000元/平。 科城山庄峻森园住宅建筑面积306430.3㎡;共计32栋,由24栋18层,4栋22层,4栋25层高层组成。
【小编点评】项目环境比较好,周边有多个公园,非常宜居;且教育配套完善,小区自有幼儿园小学,周边还有香雪小学、科学城中学、玉岩中学、二中科学城校区等市省级名校,方便家里有小朋友的业主居住;交通方面,地铁在建,6号线二期萝岗站有一定距离,但是21号线水西站则很近,将来出行相当方便,有需要的朋友可以到现场去了解哦!
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-03-07 14:59
2023-03-07 14:35
2023-03-07 13:54
2023-03-07 09:56