【导购】首付50万内购广州一线江景房 刚需也能有江景

　　众所周知，现在广州市区的江景房已经不是你想买，想买就能买。随着可供开发的临江土地越来越少，一线江景房也愈显稀缺，价格直逼天价。哪怕是二线临江的土地都遭到了开发商的疯抢，前段时间拍出的荔湾高价地就是最好的例子，二线临江，而且还有被遮挡的可能性。

　　稀缺的江景资源造就了江景房的水涨船高，虽然广州市区的江景房少且贵，但放眼广州的郊区，特别是增城，除了楼市热闹，还有不少优质的一线临江江景房，最重要的是，价格还不是很高，首付50万内就能近距离感受江景的魅力，刚需价格享豪宅感受，宜居宜投资。在增城楼市腾飞且江景房买少见少的情况下，再不趁早入手更待何时？喜欢江景房的各位，随房掌柜一起来看看增城都有哪些项目能近距离感受到江景魅力且价格亲民的吧！

　　创基丽江国际

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创基丽江国际 均价：17000元/平方米

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　　【项目动态】创基丽江国际现推出多套一口价单位，分别是7栋91平三房，总价110余万；6栋115平三房，总价155-162万。创基丽江国际主推一期218-275平豪装五房，售价1.7-2万/平，270°江景样板房已开放参观。

　　【小编点评】创基丽江国际是荔城少有的高层江景洋房，120米的高度也是增城的城市天际线，最高达37层，最低也有25层。在户型设计上，创基丽江国际无论是东向还是南向的户型都能望增江，真一线临江项目。创基丽江国际主打的都是大三房和大四房，而且又位于增城城市中轴之上，周边无论是生活还是交通配套都很完善，项目整体比较适合改善型买家，三代同堂共享天伦之乐。稍显美中不足的就是创基丽江国际四周都是道路，西面和北面是两条主干道，东侧和南侧是两条大道，可能会产生交通噪音。

　　同创滨江

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同创滨江 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】同创滨江在售二期82-98平三房，120平四房，非毛坯售价在1.3-1.6万/平之间，望江景单位要比园景单位贵2000-3000元/平，购房可享受2万抵5万优惠，商业贷款97折，可接受公积金贷款。

　　【小编点评】同创滨江与创基丽江国际隔江相望，整体西向望江，它不像创基丽江国际般楼层那么高，同创滨江总共由10栋12-15层的洋房组成，是低密度的江景洋房。除此之外，同创滨江还有三公园环绕，项目外面有亚运公园、滨江公园，社区内部也有一个社区公园，在这些公园里还配有运动休闲设施，这些都是现成的，在项目现场就能看到。现成的还有项目的商铺，都已建设完毕，楼下的乐家嘉便民超市已经开门营业。

　　为了能够更好地欣赏到江景，同创滨江的每家每户的主卧都配有两个望江飘窗，再加上能望江的生活阳台，几乎是270°无死角欣赏到江景，而且生活阳台的移动门是三开的，不像很多项目那样是两开的。项目的最大缺点也是它的朝西坐向，在下午乃至傍晚很容易就产生西斜的受捧，而且，除了楼栋单位外，有些户型的望江视野会有所遮挡。

　　欧亚公馆

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欧亚公馆 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】欧亚公馆目前在售106-143平带主套的三房和四房，带双阳台，非毛坯均价1.3万/平左右，一次性付款97折，商业贷款98折，利率打85折，不接受公积金贷款，预计2017年年底交楼。

　　【小编点评】欧亚公馆与创基丽江国际仅仅隔着一条新城大道，因此，欧亚公馆不是一线临江项目，低层单位不能望江，中高层单位能望增江和挂绿湖。除了江景，欧亚公馆还背山，整体上是背山面江，环境相当不错。

　　除了环境，欧亚公馆还有一个最大的优势，就是它所配有的智能化人居体系，入户大堂配有人脸识别的门禁系统，每家每户都有智能猫眼，只要下载APP就能一键控制家里的电器，厨房还配有家庭净水系统。这些配套别说是增城，就连广州市区也很少项目会有，而且，它的四房单位还带双主套。

　　中航城花园

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中航城花园 均价：12000元/平方米

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　　【项目动态】中航城花园平层板房已经开放参观，预计9月推出9栋、10栋82、92、104平米平层3-4房，目前售价未定，带非毛坯价格预计1.25-1.4万/平，另外还将推7栋108-126平米大复式4房，现正接受诚意登记，享受2万抵10万优惠。

　　【小编点评】广州教育城是增城现在重点发展的区域，除了发展规模远超广州大学城，生态环境也不差于广州大学城。根据规划，广州教育城将打造270万平米的生态公园，面积将相当于4个天河公园，也相当于在家门口即有“天然绿肺”。不仅有公园，广州教育城还有一条西福河，政府将围绕西福河的规划打造西福河生态绿道、西福河湿地公园等。

　　中航城花园南面就是西福河，西福河的对面就是万亩田园风光，周边同享广州教育城的生态公园。中航城花园现在主推的都是临江的复式单位，基本户户朝南望江，再加上中航城花园自顶的高价地光环，以及它所自带的“里想家”生活配套体系，既保证了景观又兼顾了生活。

　　碧桂园城市花园

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碧桂园城市花园 均价：12500元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园城市花园8月22日起全盘涨价2%，现在售二期72-74平两房，93-121平三房，非毛坯均价约1.2-1.3万/平，接受公积金贷款。现购房享3重优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。

　　【小编点评】碧桂园城市花园二期南临西福河，二期的漫绿苑总体都能望江，但具体的要视户型朝向而言。碧桂园城市花园本身的园林做得也非常不错，项目的园林设计是由园林界灵魂大师梁国坤亲自设计，以花系主题贯穿社区，精心布局五重景观园林，高大的乔木、次级的灌木、低矮的常绿植物、地面的花卉、地表的草皮等，构成层次分明的东南亚绿色社区，因此，碧桂园城市花园社区内的园林绿化率非常高。碧桂园城市花园销售中心门口就是一个露天泳池，销售中心内还有一个室内恒温泳池，住在这里不仅可以望江，还可以亲水。无论是刚需还是改善型客户都可以考虑一下，碧桂园城市花园总有一款户型适合你。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。