【导购】在广州每平过万的房价之下 从化仍有6字头的优质住宅

　　自2015年4月份以来，截止2016年7月，广州一二手房价已连续上涨16个月。业内人士表示，预计广州房价将被推高10%，今年下半年广州房价会进一步上涨。房价又上涨，市民们直呼“买不起啊！”

　　现今在广州每平过万的房价之下，仍有部分低价新楼盘，远离闹市，隐藏在从化的郊区之中，但依然没有逃过购房者的金睛火眼。这些楼盘以其独特的地理位置和实惠的价格深受置业投资者的爱戴，过惯广州闹市生活的你，不妨来体验一下郊区的清幽环境。今天，房掌柜就给大家推荐几个位于从化郊区的优质低价楼盘，供大家购房置业选择参考。

　　爱尚流溪

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爱尚流溪 均价：8000元/平方米

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　　【项目动态】爱尚流溪在售二期A3、A4栋产品，有95平三房、100平三房和126平四房，两梯四户，工字型设计，均价7500–8000元/平，毛坯出售，不同楼层价钱不同，预计今年年底交楼，现购房享1万抵7.5万优惠，可用公积金贷款。

　　【小编点评】爱尚流溪小区内绿化较多，空气环境清新，楼距较大，采光好，但靠近马路的楼栋部分住宅可能会受噪音影响。小区内规划建有幼儿园，周边靠近水利学院。小区门口就有公交站，但只有3条公交线路经过，交通还是不够方便，适合有车一族居住。小区对面有一个小型菜市场，但周边环境比较偏僻，生活配套设施有待改善。

　　珠光御景山水城

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珠光御景山水城 均价：8000元/平方米

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　　【项目动态】珠光御景山水城现在售16、18栋单位，16栋自7月推出现货量所剩不多，户型为103-142平二至四房，预计2016年年底交楼；18栋在售90-131平三房单位，预计2018年交楼。均价约8000元/平，毛坯交楼，现购房可享1万抵9折优惠，不建议使用公职金贷款。

　　【小编点评】珠光御景山水城远离市区，小区内规划有商业街、肉菜市场、超市、银行等，不过周边的生活配套有待完善。项目靠近在建的地铁14号线宣星谷站，小区门口也有公交车站，但交通还是不够方便，且小区靠近国道，车流较大，周边空气环境比较混杂，行人要注意安全。有车的朋友居住比较方便。

　　珠光山水御苑

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珠光山水御苑 均价：6500元/平方米

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　　【项目动态】珠光山水御苑16栋样板间已对外开放，在售面积为103-142平园景三至四房单位，目前接受诚意登记，预计下半年开售。另在售76-141平二至四房单位，毛坯均价6500元/平，支持公积金贷款，预计2016年12月下旬交楼。

　　【小编点评】珠光山水御苑远离市区且周边环境比较偏僻，但小区内绿化较多，空气环境清新，适合养老或者度假。周边生活配套设施欠缺。项目靠近在建的地铁14号线宣星谷站，小区门口也有公交车站，但交通还是不够方便，且小区靠近国道，车流较大，周边空气环境比较混杂，行人要注意安全。有车的朋友居住比较方便。

　　君源御湖城

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君源御湖城 均价：7200元/平方米

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　　【项目动态】君源御湖城在售72-106平N+1户型二房至三房单位，折后毛坯均价7200元/平，住户可委托开发商参照板房进行非毛坯，加收非毛坯标准为1300元/平。

　　【小编点评】君源御湖城地理环境比较偏僻，但小区内有私家山林和人工湖，园林绿化较多，空气环境清新，适合老人养老居住。周边环境比较荒凉，生活配套设施有待改善。离在建的地铁14号线江浦站较远，交通不够便利，适合有车一族居住。

　　名城御景绿洲

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名城御景绿洲 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】名城御景绿洲二期产品涵盖自编13、14、15、16、17等楼栋，主要为80-150平二至三房单位，价格及开盘时间待定。目前一期住宅已卖完，均价7000元/平。

　　【小编点评】名城御景绿洲位于从化温泉镇里面，地理位置较好，小区内拥有小苏打温泉，空气环境清新，适合养生居住。但周边生活配套设施有待完善。小区靠近从化区汽车站，部分住户会受到交通噪音影响，且周边人流较多。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。