2016年8月16日上午,广州地价成交新纪录被雅居乐地产刷新,楼面价36773元/平,荔湾区岭海街12号AF010734地块成为荔湾新晋高价地。雅居乐以总价21.7亿元配建拆迁安置房面积27450平拿下该地块。据相关数据显示,该地块已破广州地价新纪录。
高价地一出,已有荔湾开发商宣布停售涨声一片。方圆地产首席市场师邓浩志认为,雅居乐拿地直接刷新了广州高价地纪录,广州进入面粉贵过面包时代,而高地价将有效推高广州房价。“预计会将广州房价推高10%,今年下半年,广州的房价会进一步上涨。”
高价地拉升房价的功力可见一斑,那么,下一个高价地将会诞生在哪了?7月27日,长岭居一宗住宅地10.8亿元挂牌出让。挂牌总价10.792亿元,折合楼面价8000元/平,且不设最高限价,未开拍已成为萝岗长岭居新高价地。如今,新高价地也拍卖在即,这将直接带动长岭居板块楼盘价格的上涨,据悉,该地块位于长岭居核心,而金融街融穗御府作为距离新开拍高价地最近的项目,将进入资产升值的快车道。
据了解,金融街融穗御府是黄埔长岭居板块的山居大盘,位于长岭居板块核心地段,享受长岭居板块规划利好。项目占地面积约4.4万㎡,总建面约8.8万㎡,目前主推山趣精品洋房。项目以品质、配套、交通优势及高性价比获得广大刚需族喜爱。
金融街控股作中国华尔街缔造者,在产品打造上,更是凝聚集团24载品牌积淀,以精益求精的国匠精神塑造“5A级”金工居住标准。据悉,位于长岭居板块的金融街融穗御府是金融街进入广州精心打造的三大项目之一,以高品质备受市场瞩目。项目高层住宅依山而建,充分考虑了与自然资源的结合。利用项目所处资源优势,将山景、园景与产品充分融合,实现产品实用性与舒适性的同时,更体现了融穗御府依山而建,生态养生的特点。
在注重环境的同时,金融街融穗御府还考虑到各个年龄层的居住需求,充分利用项目的山林自然优势,设计7+1全龄悦享生态自然园林,将运动与养生有机结合,将老人、儿童、青少年及家庭活动空间等巧妙联系在一起,包括创意整合有氧慢跑绿道,园林空间及建筑架空层,让住房者拥有环境优美的生活栖居社区。
项目交通更是便利,据了解金融街融穗御府临近地铁21号线长平站,而在建的地铁21号线长平站位于长岭居西侧,自驾30分钟就可以抵达广州天河区。而金融街融穗御府是靠近长平站距离地铁口最近的楼盘,项目旁边还有在建的市政路元贝路,待建成后,从长平去黄埔区府板块十分便利,大概几分钟车程即到,可享市政千亿配套。并且,2016年年底地铁6号线2期开通后,从元贝路接驳6号线地铁也会更快捷。
一位受访业主张先生表示:“买房之前,我把附近的房子看遍了,户型好的环境不好,品牌大的户型布局不佳,环境好户型佳的品牌又不够响亮,金融街融穗御府是难得的三者齐聚的项目,再加上现在金融街隔壁的土地就要拍卖了,听说未开拍已经是高价地,未来项目房价肯定会涨价的,看中了当然要果断下手。”
“李嘉诚说过选房要选地段,金融街融穗御府位于长岭居板块核心地段,是黄埔长岭居板块的山居大盘,享受长岭居板块规划利好,项目附近还有高德汇购物中心、万达广场、飞晟汇商业中心、香雪城购物中心、绿地中央广场等大型商业广场;中山大学岭南医院、萝岗中医院等医疗配套。周边长平小学、省一级广州市科学城中学、广州市二中科学城校区、北师大实验学校、市重点玉岩中学等十几所名校,生活及孩子上学都不用烦了。”张先生如是说。
目前金融街融穗御府全新A2栋楼栋载誉加推,涵盖约73-93㎡二至三房精品洋房,带国际品牌非毛坯修发售,参与掌柜团还可享“2万抵10万”的购房优惠。
项目地址:广州市萝岗区长岭路永顺大道(新建长平小学南侧)
免费咨询电话:400 8181 360转26470 |
金融街融穗御府 均价:待定元/平方米 |
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