一年踏遍广钢新城 揭秘为何最终情定金融街融穗华府

　　近年来，广州“三旧”改造战略的步伐不断加快，其中最受关注的非广钢新城莫属。广钢作为广州老城区最大的宜居新城，吸引着不少品牌开发商相继入驻，与此同时其凭借拥千亿配套、高性价比、成熟社区、配套完善等形象，成为广州中心区的全新聚焦点所在。

　　随着2015年9月中海花湾壹号、2015年11月金融街融穗华府等楼盘陆续开盘，广钢新城更是迎来置业高峰。时至今日将近一年，广钢新城已有5盘开盘，另外还有1盘即将开盘。

　　然而在众多楼盘当中，金融街融穗华府为何脱颖而出，自开盘以来一直深受高端客群青睐？业主们又为何情定金融街融穗华府？为此，小编特地前往采访其业主，为您一一揭秘。

　　广钢公园第一排精品豪宅 出则繁华入则自然

　　广钢新城拥有千亿配套，其中最为吸引购房者的当然是面积高达33万㎡的广钢中央公园，哪个楼盘最靠近它，哪个楼盘将最近距离享受远离尘嚣的健康生活。

　　一位受访的业主袁先生表示，其购买的金融街融穗华府主要是因为其环境和配套都达到了他心目中追求的理想生活。“广钢新城最让我动心的是它的中央公园，这里应该是老城区唯一可以买公园住宅的区域了，而且双地铁已开通，未来还有有轨电车。自从我关注广钢新城以来，我就来看过这边所有的楼盘，最让我满意的就是金融街融穗华府。”

　　袁先生继续讲诉他的购房故事，“我买房一是看环境二是看配套，金融街融穗华府位于广钢中央公园第一排，这个是最让我心动的，其次它背靠中海花湾壹号综合商业街，左右两边都是顶级豪宅，既能享受一站式的商业配套，又能享受幽静的社区环境和无敌的公园景观，这也足够让我定居与此。另外，小区自身还有2.5万平方米的水景园林及3000平方米遗址公园，三公园环绕，这里的一切都满足了我‘出则繁华，入则自然’的居住梦想。”

　　工程质量有保证 业主住得安心

　　购房者买房，除了希望居住环境和生活配套完善外，最能让业主住得安心还得靠楼盘的工程质量。试问一个楼盘工程质量不过关，三天两头不是天花板掉落就是墙体出现列横，就算环境再好，商业配套再完善，业主也不会久住于此。

　　金融街融穗华府之所以大受欢迎，其中工程质量这关必定已经过业主的检验。

　　一位就职于规划设计院的高管陈先生，现在已成为金融街融穗华府的业主，作为专业人士，他坦言，他带着专业的眼光来看房，结果非常满意。“我查过华府由中建二局承建，我也仔细观察过它们的工地，标准化施工做的很好，这点比广钢新城大部分项目都强，并且广东建筑设计研究院都是标准化设计，公共空间都严格执行国家标准，不像其他开发商，在设计方面投机取巧。”

　　另外，陈先生表示，其不仅对产品品质要求很高，对于户型也有着极高要求。“40层3梯6户设计，91方3房横厅设计南北通透，大阳台，采光通风都很不错，户型格局基本和第一排其他大户型项目打平手，但比第二排的项目好太多！楼间距我通过规划图纸和卫星做过测绘，比中海花湾壹号央邸组团宽35米，比保利曼城宽15米，比保利海德公馆宽20米，相比之下，华府的舒适性可能而知。”（仅供参考，具体数差须专业机构核定）

　　3字头起 投资自住两相宜

　　相比同位于广钢中央公园第一排的华发中央公园、金茂府价格昂贵的项目，主打中小户型的金融街融穗华府，总价较为亲民，极具弹性，投资自住两相宜。

　　作为地产开发商营销总监的业主张先生，以专业的眼光为项目算了笔账，不仅自己当机立断地买下了一套91㎡三房单位，还建议大家趁早入手。

　　“按照我买的这间91平、3.1万/平来计算，总价282.1万。首付84万+一年期房贷12万，总共96万的投入。一年之后（2017年底），就算房价仅仅涨到3.5万/平，此时总价上浮到318.5万，算起来就有超过40%的收益了。同区几个楼盘当中，融穂华府最具自住兼投资价值，我身边就有3、4个同行都出手了。随着广钢新城规划逐步落实，价格肯定水涨船高，买房还需趁早。”

　　据悉，金融街融穂华府唯一千万级中央公园体验区、唯一水景园林实景示范区和唯一实体高层样板房现已开放，目前在售广钢新城中央公园第一排的楼栋单位，户型为70-110平米的二至四房单位，价格2.8万/平起，首付60万即可入主广州唯一中央居住区，参与掌柜团还可享“3万抵20万”的购房优惠。

　　值得关注的是，7月23日-8月28日全暑档期，金融街融穗华府宝贝计划暑期班开课，为6-12岁全龄段亲子定制专属成长计划，给孩子不一样的假期，欢迎现场体验！

　　项目地址：广州荔湾广钢新城（西朗地铁站A出口&公交总站对面）

免费咨询电话：400 8181 360转26424

金融街融穗华府 均价：33000元/平方米

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