雄峰城：全业态一站式感官体验 打造南站商圈建材装饰城

　　【开发商自持超七成 独立产权永不搬迁】

　　开发商自持物业是近年来商业地产的一个趋势，目前很多一线房企，如万达、绿地等都坚持商业自持，SOHO中国也正由出售型转为自持。由此看来，开发商自持大部分商业地产是大势所趋。从整体上看，这不仅是开发商实力和责任感的一大体现，也是因为面对大体量的城市综合体，采取自持的营运模式，统一规划、统一招商管理，更是其存活、成功的基本条件之一。

　　自持大比例物业，开发商便具备了投资者的身份，但凡投资，必求高收益和回报。为此，开发商会加大心血和成本的投入来做好自己的项目，无论是在招商、运营还是物业服务、营销推广方面，都将全力以赴，整合各类优势资源，带领散户一起赚钱，真正发挥商业集群作用，实现共赢。也就是说，自持物业将开发商与投资者的利益捆绑起来，一荣俱荣，一损俱损，相当于为投资者提供了一份“零风险投资保单”。

　　雄峰城自持超7成商业，其中包括专业市场，大型超市以及商业配套部分。如此大比例的自持，相信雄峰城已经做好了与业主共同经历养铺期的准备，效果怎么样，我们可以拭目而待。据了解，雄峰城还承诺永不搬迁，对于新老顾客以及商家来说，都是一个极大的保障。

　　【专业团队统一运营 展销结合持续旺场】

　　今年，很多大型综合体的业务发展和招商都随着人们消费水平的提升而不断调整变化，从传统的百货+服饰+食品+超市等，逐渐演变成为集专业市场+餐饮+休闲+文化娱乐+主题商品于一体的大型生活服务类综合体，对产品质量、商品管理和品种配比都提出全新的要求。如何合理经营成为了企业以及管理人员的核心工作。

　　据业内人士介绍，对商铺进行合理经营，包装概念业态的完整性和商户间凝聚力，充分发挥规模效应，从而保证成本的稳定性和业务的延续性，统一经营可以整体调控和定位，避免业态单一,惨淡经营的状况。开发商自持物业，有利于商业项目自身的运营，同时对商家来说也是一种保障，某种程度上看，开发商持有的商业物业比例越高，说明这个项目的发展前景和发展机会越好。

　　而雄峰城紧跟时代的潮流，在建立起来的初时就意识到管理的重要性，训练了一大批专业的人才，组建了专业的管理团队对项目进行统一的运营管理。提高团队建设，建立起优秀的管理团队。建立一支稳定的、高素质的管理团队是实现可持续旺场经营的先决条件。雄峰城由商铺的直销结合了展销，可以多方面、全方位地向消费者展示了产品的各种特性，商业价值不言而喻。