广东房企社会责任报告发布 华发格力分享转型经验

　　进入“白银时代”后，房地产市场竞争加剧，包括恒大、万达、绿地、万科等房企纷纷谋求多元化转型。7月15日，《2015年度广东省房地产企业社会责任报告》（绿皮书）发布，其中的“把握转型先机”便是主题之一。于此同时，发布会上，珠海本土房企华发股份表示，“优+生活”产品体系是其业绩增长的重要因素之一，并助力其转型升级。

　　广东房企联合发布社会责任报告 把握转型先机

　　进入“白银时代”后，房地产市场竞争加剧，包括恒大、万达、绿地、万科等房企纷纷谋求多元化转型。而在刚刚过去的2016上半年，品牌房企更名现象频现：远洋地产更名为远洋集团，恒大地产更名为中国恒大，雅居乐地产更名为雅居乐集团……“改名潮”的背后，是房企本身多元化转型战略的推动，也反映出越来越多的品牌房企选择了“去地产化”道路。

　　在房企转型过程中，如何把握转型先机，并兼顾转型升级和社会责任便是考核房企转型成效的一个重点。

　　7月15日，《2015年度广东省房地产企业社会责任报告》（绿皮书）发布会在珠海国际会展中心举行。此次发布会主题便是“共筑宜居城市，把握转型先机”。会上，珠海本土房企华发股份和格力地产还分享了各自如何兼顾转型升级和社会责任的成功经验。

　　据了解，广东省房协自2011年起每年联合省内品牌房企、房协发布《广东省房地产企业社会责任报告》（简称“绿皮书”），至今已经第六年，该书汇编了我省品牌房企、房协以及地区行业的社会责任报告，是了解标杆企业社会责任建设情况的重要工具书。

　　今年发布的２０１5年“绿皮书”，是由广东省房协联合万科、恒大集团、碧桂园集团、招商蛇口、金地集团、越秀地产、珠江实业集团、华发股份、格力地产、龙光地产、翔顺集团、宇宏集团、合富辉煌集团、世联行、广东房协、深圳房协等单位发布的，主要介绍了2015年度这些单位或当地房地产业在履行对股东和债权人、对员工、对消费者、对环境以及对其他利益相关者的社会责任以及责任管理方面的情况，分享标杆企业如何兼顾转型升级和社会责任的成功经验。

　　转型升级 华发、格力分享成功经验

　　会上，广东省房地产协会理事会会长蔡穗声表示，推动宜居城市建设是房地产企业社会责任的重要体现。“近年来，我省标杆房地产企业顺应“互联网+”、PPP模式等新形势，主动进行产品创新，积极承担城市基础设施建设，为宜居城市建设作出了重要贡献，并藉此走出了一条成功的转型升级道路，实现自身跨越式发展的同时履行了社会责任。”蔡穗声如实说。

　　华发股份副总裁张驰也透露，在社会责任方面，华发股份自上市以来一直以履行社会责任为己任，在与政府、员工、消费者、银行、承建商、中介机构等利益相关方建立了相互支持信任、互利友好的合作共赢关系。

　　今年上半年，华发股份以205亿销售金额在全国房企中位列第25名，是2015年全年业绩的154%，同比增加256%，表现十分抢眼。张驰坦言，“优+生活”产品体系是其业绩增长的重要因素之一。

　　张驰进一步表示，2015年是“互联网+”风生水起的一年，华发股份产品线更新换代，提出新一代优+生活人居战略，以“优+生活，引领宜居未来”理念，打造互联网社区、生态规划、创新建筑、智慧家居、定制非毛坯、星级配套六大体系及四十大细节，在结合“互联网+”与现今科技的基础上，打造不一样的生活新体验。

　　此外，在近几年，同属珠海本土企业的格力地产亦在逐渐实现了从房地产开发商向城市综合运营上的转变，发展更为多元化。据格力地产副总裁林强介绍，近年来来格力地产除了发展房地产、口岸经济、海洋经济以及现代服务业这四大板块，亦创设现代金融业业务。

　　在此背景下，格力地产以房地产及海洋经济为两大支柱，该产业既为珠海的建设和经济发展做出贡献，又形成了其自身差异化竞争力，从而实现了企业的转型升级。