东莞水乡片区商业迎发展 星河城市广场将于明年10月开业

　　摊开东莞地图可以看到，东莞市西北部的陆地被大大小小的河道划分开来，形成了一片河涌密集的水乡片区，在整个东莞市的版图中显得独具特色。7月10日，由华南商业智库主办、星河城市广场协办、第一商业网承办的“华南商业智库走进麻涌之水乡商业发展论坛暨星河城市广场商业发布会”在东莞麻涌举行，一众行业资深专家将现场探讨东莞水乡发展现状，把脉东涌商业格局。

　　据了解，日前出炉的《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划(2013-2030)》，描绘了水乡经济的长远发展蓝图。此规划一出，立即掀起激烈讨论，不少业内人士直言，水乡片区即将成为东莞的名片，以下一个“新东莞”强势崛起，区域楼市必定成为东莞的新兴奋点。

　　华南商业智库理事长王先庆表示，在经济新常态下，原有的产业再造、转型升级、深化变革，才能获得新的生命力。而水乡片区的商业，应结合当地独特的文化和旅游资源，与商业地产融合发展，把握发展契机打造主题式商业。

　　中华百货总经理窦怀山表示，每一个成功的商业体都有其不可复制性，在商业同质化的大潮中，有个性的商业项目活的越来越好，运营团队的经验与实力为项目的开发保驾护航，商业体成功的奥秘，归根到底是能够抓住人心，在功能上注重细节是关键。

　　而随着东莞商业群雄并起，中国电子商务协会专家刘海波建议，星河城市广场应劣势互联网，通过体验业态与互联网结合，增加消费者的粘性，联合项目的品牌商家，构建智能消费模式体验。

　　同时，现场还将举行星河城市广场商业发布会。据悉，星河城市广场，位于广麻大道旁，与广州开发区仅为一桥之隔。项目地处麻涌乃至整个水乡片区、广州东核心位置，是由顺晖房地产重磅打造的都市综合体，总建面4.6万平方米，由5层商业及21层公寓组成。

　　据了解，该项目占地面积10686.6㎡，建筑面积45538㎡，规划5层商业业态及21层高公寓楼，以时尚的外立面及丰富的商业形态，打造沿海时尚综合体。未来，星河城市广场将以一站式体验商业和多功能复式SOHO公寓的有机结合，筑就莞穗商业、人居文化地标。

　　在商业的规划上，项目负一层规划为超市，项目一层规划成名店街，包括品牌服饰、皮鞋皮具、通讯数码、珠宝眼镜等，二楼规划成淑女坊，三楼儿童天地，四楼乐活天地，包括影院、餐饮等，集精品超市、时尚餐饮、品牌购物、儿童天地以及影院等多种业态与一体。星河·城市广场计划将于明年10月开业，目前中影影院、麦当劳、嘉荣超市等商家已抢先进驻。