【导购】广州东进引置业热潮 广州东部热卖项目盘点

　　广州战略东进是目前广州发展的主方向，各种的战略资源也逐渐向广州东部倾斜。而处于广州东进主方向上的增城正式挂牌撤市设区，原黄埔和原萝岗合并成新黄埔区，两个区的楼市也得益于广州战略规划的利好，成了引领广州楼市发展的火车头。

　　广州东现在已经是很多购房者首选的购房区，据房掌柜统计，2016上半年广州东的黄埔和增城两区共成交了23675套新房。如果你也打算在黄埔、增城买房，不妨考虑下今年上半年广州东卖得最火的5个项目。

　　万科山景城

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万科山景城 均价：14000元/平方米

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　　【项目动态】万科山景城主推65平2房、85平小三房和94平大三房洋房，非毛坯均价14000元/平。另在进行140-170平情景叠墅的VIP登记，享3万抵8万的优惠，预计非毛坯总价为220-270万/套，开盘时间待定。

　　【小编点评】黄埔长岭居板块是黄埔新兴的楼市板块，总投资500亿元，未来规划人口达26万，计划2020年基本建设成型。目前，板块内已经云集了金融街、越秀、实地、中海等实力开发商，在建项目众多。在长岭居板块2016上半年的网签中，万科山景城以1169套房子问鼎冠军。能够取得如此佳绩，得益于万科的专利产品——情景叠墅，开盘没多久便卖完。情景叠墅的最大优势就在于它的实用率高，每户洋房都能像别墅般有三层单位，最大的不同就是你只能选上层单位或地下层单位。而且，项目距离广州地铁6号线二期香雪站和广州地铁21号线长平站也很近，未来可直达天河。

　　合景誉山国际

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合景誉山国际 均价：9500元/平方米

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　　【项目动态】合景誉山国际【映月台】公寓在售73平二房、94平三房，均价7000元/平，购房享3万抵6万优惠。【花漫里】升级组团3号楼在售69-104平带非毛坯二三房，均价9500元/平。购房可享3万抵10万优惠。一口价单位享额外97折优惠。

　　【小编点评】合景誉山国际是新塘板块的一个有着多年开发经验的大盘，项目拥有大型商业配套、国际会展中心、风情商业街、5A甲级写字楼群、酒店式公寓、山体公园、主题会所等。但价格却相对来说比较亲民，洋房户型主要以两至三房的中小户型为主，总价约60万就能买到一套两房的房子。交通方面，合景誉山国际距离广州地铁6号线延长线永和站约15分钟车程，地铁23号线也在项目附近规划有站点。

　　碧桂园凤凰城

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碧桂园凤凰城 均价：14500元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城在售【星悦】二期75-265平米二至六房尾货单位，均价约14500元/平，目前购房优惠2万抵5万，报团减2万，按时签约98折。

　　【小编点评】增城楼市目前共分为5个板块，新塘板块无疑是最能吸引广州客置业的区域，再加上正在规划建设的“广州东部交通枢纽”，更是给新塘板块添上了一把火。新塘板块在售项目众多，而最让人熟悉的就莫过于碧桂园凤凰城，项目2016上半年共网签了975套房子。碧桂园凤凰城已经开发了有15年的时间，销量多次登顶广州销冠，业主人数目前已达15万人左右，而且社区内的教育、医疗、商业配套均已成熟，每天还有多班楼巴穿梭于广州各区。依靠于广州东部交通枢纽和自身的深厚实力，碧桂园凤凰城还有较大的升值空间。

　　广州绿地城

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广州绿地城 均价：11000元/平方米

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　　【项目动态】广州绿地城预计7月中下旬将推出全新12栋单位，户型涵盖73-113平2-3房，非毛坯售价11600-12000元/平，2梯6户，现已正式接受诚意登记。

　　【小编点评】广州绿地城位于黄埔中新知识城板块，而知识城板块近半年以来也是利好消息频传，将在广州的“十三五”规划中担当广州创新城的重要角色。得益于规划的利好，广州绿地城2016上半年共网签了857套房子。广州绿地城也是知识城南起步区在售的楼盘当中规划最大的一个综合体项目，集产业、健康养生、住宅、shoppingmall于一体。同时，广州地铁14号线支线旺村站在项目附近就设有出入口。

　　绿湖国际城

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敏捷绿湖国际城 均价：7388元/平方米

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　　【项目动态】绿湖国际城目前在售二期【尚学苑】组团，主推76-121平非毛坯二至三房单位，均价7388元/平。目前老带新成交可获赠管理费大礼包。

　　【小编点评】绿湖国际城是依靠增城的交通规划带动销量的，2016上半年共网签了844套房子。项目附近规划有广州地铁16号线石滩站，与石滩站一站之隔的增城火车站将会通过升级改造成为“广州新东站”。就现阶段的规划而言，全新规划建设的广汕铁路以及京九客专支线均会通过“广州新东站”。等将来建设好之后，从绿湖国际城出发坐广汕铁路，4站可达天河奥体中心，与此同时，广州地铁21号线和广州地铁16号线将在增城广场站换乘，未来通过换乘21号线，快线5站即达天河。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。