黄埔成中心区最后价格洼地 长岭居品质大盘融穗御府引关注

　　2013年黄埔长岭居规划横空出世，经过3年发展，长岭居悄然成为2016年广州楼市新宠儿，在广州中心区房价已然迈入“4”字头的今天，黄埔长岭居板块位以1.5万/㎡的均价及距离市中心约30分钟车程的良好地理位置成为广州最热门的刚需置业大本营。

　　在广州，交通、教育资源、商业配套等能决定一个片区的未来。而黄埔长岭居早已被规划为市重点工程，总投资500亿元，未来总规划人口达26万， 35.3平方公里，其中20公里受到生态保护，定位为“国际生态居住区”、“广州东部山水新城”,计划2020年基本建设成型，未来计划以高端居住、总部经济、生态休闲等五大复合功能，通过商业综合体、教育综合体、健康综合体、度假综合体、创意综合体五大综合体，将打造成为珠三角区域居住的第一名片。

长岭居板块规划图

　　黄埔区委书记陈小刚对曾表示：“未来的新黄埔区可能成为广州市新的城市中心。”长岭居板块是广州东进战略的桥头堡，凭借高起点规划、30分钟到天河的便利和生态资源资源，将成为承接刚需客户的主力板块。

　　金融街、越秀、中海、实地等11家开发商云集长岭居板块，更是推动了整个板块楼市的兴起，同时也推动整个片区的成熟。在2013年长岭居国际生态居住区启动后，仅仅两年时间，健康综合体、教育综合体已经落实；北师大教育园、市二中、修仕贝利国际学校、爱莎国际学校、华南国际健康城等已经意向签约。

　　交通方面，片区内规划有地铁21号线（预计2017年开通）及23号线（预计2016年开通至香雪站）站点，地铁开通之后30分钟可达天河。教育资源方面，片区内规划有北师大师范教育园一处，广州中英文学校1 处、高中2处，完全中学2处，九年一贯制学校3处，初中3处。商业配套方面，有高德汇购物中心、万达广场、飞晟汇商业中心、香雪城购物中心、绿地中央广场等超200万平方米商业配套体量，全部开业后将会成为广州下一个新兴商圈。还享有中山大学岭南医院、萝岗中医院等医疗配套。

　　金融街融穗御府作为黄埔长岭居板块的山居大盘，位于长岭居板块核心地段，享受长岭居板块规划利好。据了解，项目占地面积约4.4万㎡，总建面约8.8万㎡，目前主推山趣非毛坯两房至三房精品洋房。整个项目生态环境优美，安静舒适，项目三面环山，低层住宅依照坡地高差布局、高层住宅依山而建，充分考虑了项目与自然资源的结合，是萝岗少有的原生态的山景资源高尚住区。