【导购】广州超8成银行首套房贷打8.5折 热卖爆盘大放送

　　五月份，广州楼市不仅成交量创下了单月成交之最，还创造了另外一个“最”，那就是首套房贷利率最低。融360发布的房贷数据显示，5月份全国首套房平均利率为4.49%，约等于5年以上贷款基准利率打91.6折，继续创历史新低。

　　其中，广州首套房平均利率为4.21%，入选全国十大首套房平均利率最低城市。在被监测的23家银行中，包括工、农、中、建四大国有银行在内的19家银行提供的是8.5折优惠利率，8.5折也是广州首套房贷的主流利率。最低的是汇丰银行的8.2折，最高的则是渣打银行的基准利率。

　　据目前情况来看，广州楼市成交量持续热闹，房贷利率维持在低位水平，开发商推货热情高涨。要想买房的各位，此时不购更待何时？房掌柜特意搜罗了5月份广州卖得最热闹的几个大盘，还在纠结买哪里的各位，不妨参考下大多数人的置业选择。

　　广州万达城

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广州万达城 均价：14000元/平方米

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　　【项目动态】广州万达城主推A2区全新住宅（除了2栋、3栋、6栋2单元），户型涵盖75-142平两至四房，毛坯价格12800-16500元/平，预计2017年年底交楼。一次性付款97折；商业按揭贷款99折；老业主再购享99折；按时签约享（认购后三天内签约）99折优惠。

　　【小编点评】广州万达城延续了万达项目逢开盘必热闹的传统，5月21日最新开盘的A2区住宅仅用半天时间就收获了10亿元的销售佳绩，凭一己之力刷高整个花都区的网签量。广州万达城主打旅游城概念，有大型的室内滑雪场、乐园、秀场，又靠近轻轨，再加上万达的品牌，实属投资的首选，所以，它的热闹不是没有理由的。

　　实地常春藤

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实地常春藤 均价：12000元/平方米

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　　【项目动态】实地常春藤在售71平2房单位，非毛坯折后价为12000-14000元/平。

　　实地常春藤预计6月中旬将推出二期【央著】组团，产品均为3房设计，户型为80平南向、90平和99平南北对流单位，预计售价为13000元/平起。实地常春藤二期正在收筹中，认筹可享2万抵10万的优惠和优先选房的机会，可使用公积金和商业银行贷款。

　　【小编点评】实地常春藤是长岭居板块的一个大盘，主打的是刚需户型，很契合年轻买家的购房需求。户型方方正正，规规矩矩，最大的卖点就在于它的智能化配置，免费WiFi全覆盖、室内智能分体机、智能计量插座等，最炫酷的莫过于它的卫生间的那块“魔镜”，相当于将一台大型iPad安装在了卫生间，iPad能做到的，这块“魔镜”同样能做到。就算在工作日，实地常春藤的售楼中心依然人满为患，可见，购房者对于实地常春藤的喜爱。

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万科山景城 均价：13000元/平方米

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　　【项目动态】万科山景城在售首期洋房的部分尾货，为65-94平二至三房，其中三房仅剩二楼和顶楼的单位，非毛坯均价为13000元/平，购房可享2万抵6万的优惠。

　　万科山景城还在进行情景叠墅的VIP登记认筹活动，可享3万抵8万的购房优惠，户型面积为140-170平，非毛坯出售，预计比上一期的价格会再高一些。

　　【小编点评】万科山景城同样也是长岭居板块的一个大盘，不仅首期的叠墅卖得异常热闹，首期洋房也同样卖得很红火。与实地常春藤相比，地理位置更靠外一些，大部分规划的都是叠墅，是万科的专利户型，实用率较高。万科山景城社区内还自带“万科里”的全年龄配套体系，住在这里完全不用担心生活问题。

　　碧桂园凤凰城

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碧桂园凤凰城 均价：14500元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城主推星悦二期75-265平米二至六房，均价约14500元/平米，买房得车位使用权，名额有限，先到先得。

　　除洋房以外，碧桂园凤凰城还有在售【雲熙山】320-540平米别墅，价格3.5-4万元/平米，报团可减30万，额外可打98折，业主介绍购买别墅，双方各免一年物业管理费。【钻石郡】384-477平米别 墅，毛坯均价约为3万元每平米，带非毛坯均价约4万元每平米。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城是增城区内一个有着15年运营经验的成熟大盘，社区内居住条件成熟，日常生活所需的各种配套都有，还带有9个社区学校。无论是首期星悦洋房的开盘，还是别墅的开盘，凭借着自身的魅力，吸引了众多的购房者前来买房，这其中还包括了从深圳过来的购房者。增城目前正在全力打造的广州东部交通枢纽也紧邻着碧桂园凤凰城，等它正式建成运营后，碧桂园凤凰城的价值将更上一层楼。

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珠光御景壹号 均价：50000元/平方米

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　　【项目动态】珠光御景壹號在售28层A3、A4、A5栋，建筑面积247平的四房、286-476平四五房豪宅，可望江景，均价50000元/平，带8000元/平豪装，预计2017年年底A3、A4、A5栋交楼。

　　珠光御景壹号还在售建筑面积46-92平二到四房城央江畔公寓，带非毛坯均价45000元/平，5万惠25万购房优惠。目前公寓推出20套特价单位，售价34000元/平，售完即止。预计2018年6月公寓交房。

　　【小编点评】珠光御景壹号是三江汇聚的白鹅潭商圈上的江景豪宅，广州地铁1号线和广州地铁6号线双地铁物业，拥有60年悠久历史的省首批一级学校“沙面小学”已确定入驻珠光御景壹号。同时，白鹅潭商圈会被打造成具有国际影响力的商业中心和滨江外滩，未来白鹅潭的房价将会比肩珠江新城。项目内部社区不仅带有白鹅潭江景，还配有风情园林和艺术中心，这在老城区的豪宅里，也算是少有的高端配套。