小编有位朋友在广州奋斗了三年,在天河了个一房一厅的小区房,每月房租三千,一年的居住成本(包括水电气物管费)算下来大概4万多。
其实,这么一算下来这笔房租费用也是不小的开支。要是用这每月3000元的房租作为月供,在天河东的增城买一套房子,岂不更美哉?要知道,在增城有些项目的月供跟在天河的房租是差不多的。而且,广州地铁13号线和21号线在明年底就能开通了,广增一小时生活圈近在眼前,房价红利等你去收。
在增城都有哪些月供约等于天河月租金的项目呢?小编就为大家推荐几个吧。(以下的算法都是按照最新的银行基准利率,还款时间为30年来算)
仁安花园
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仁安花园 均价:7900元/平方米 |
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【项目动态】仁安花园火热开售1~3栋洋房,户型涵盖82平两房和93平三房,9栋130平大三房也在火热销售中。同时,22~24栋82平两房和93平小三房所剩货量不多。团购享2.5万抵8万优惠,毛坯售价7900元/平起,接受公积金贷款,首付可做两成。
【小编推荐】以93平的三房为例,算下来每月还款大约2800元。在天河区,找个每月房租2800的小区地铁房,哪怕是两房的都很难找到,更别说是三房了。仁安花园还靠近广州地铁21号线朱村东站,快线5站直接到天河。在朱村教育城板块,仁安花园也是售价最低的项目,升值空间巨大。
广铝荔富湖畔
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荔富湖畔 均价:9000元/平方米 |
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【项目动态】广铝荔富湖畔在售A3、A9、A12、A13栋产品,主力户型为117平三房、132平四房、144平四房、168平四房,毛坯发售,均价9000元/平,现购房可享受2万抵95折优惠。
【小编推荐】以117平的三房为例,每月的月供大概是3716元。月供三千八不到住地铁21号线象岭站上盖大三房,两站直达增城荔城商圈,30分钟不到直达天河。想在天河区找个月租不到三千八的地铁上盖三室的房子,相信难度和大海捞针是一样的。
新景豪庭
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新景豪庭 均价:10000元/平方米 |
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【项目动态】新景豪庭在售二期80平两房,毛坯售价8900元/平起,新景豪庭还有88平、119平三房,毛坯均价10000元/平起,所剩房源有限,支持公积金贷款。
【小编推荐】以119平的三房为例,每月还款约4400元,住广州地铁13号线东洲站成熟商圈房子,商场、学校、百货、酒店等生活配套一应俱全,生活一站式解决。在相对成熟的新塘板块,新景豪庭是售价较低的项目,想抄底就要趁早。
倾城国际
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倾城国际 均价:7400元/平方米 |
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【项目动态】倾城国际在售一期68-133平二至四房单位,带非毛坯均价7400元/平。
【小编推荐】以最大面积的133平四房为例,每月大约还款3600元,就可以住到增城未来CBD中心、紧邻广州地铁16号线石滩站的房子,还是有着200米超宽楼间距的舒适四房,在天河相信很难用同样的价钱买到同样的享受。
碧桂园中新首府
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碧桂园中新首府 均价:8500元/平方米 |
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【项目动态】碧桂园中新首府在售建面88平两房,90-113平3房和137平四房单位,带非毛坯均价8500元/平,一次性付款和商贷付款均可享96折优惠,按时签约99折,支持公积金购房。
【小编推荐】碧桂园在增城的项目向来以高性价比闻名,碧桂园中新首府同样如此。以90平的三房为例,月供大约2700元;137平四房月供大约4200元。碧桂园中新首府还紧邻广州地铁21号线中新站,30分钟直达天河,周边还有多条省道和快速路,往返天河、黄埔、增城三区无压力。
2023-08-30 11:27
2023-08-11 16:40
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2023-05-22 10:36