广州东高价地记录再刷新地价贵过楼价碧桂园城市花园将涨价

来源：碧桂园城市花园广州房掌柜 2016-05-26 11:56:25

[摘要]距离五一广州教育城板块拍地疯狂溢价181%，仅仅半个月的时间，广州东又刷爆纪录。近日，广州东土地市场频频告捷。520这一天广州东两宗宅地拍出近8000元/方的高溢价楼面地价，高价地记录再被刷新，开启土地市场新一 ...

　　距离五一广州教育城板块拍地疯狂溢价181%，仅仅半个月的时间，广州东又刷爆纪录。近日，广州东土地市场频频告捷。520这一天广州东两宗宅地拍出近8000元/方的高溢价楼面地价，高价地记录再被刷新，开启土地市场新一场高潮！

　　面对8字头的地价，有市民大呼伤不起。据了解，拍出的两宗地周边二手房价在8、9字头之间，而这次两宗地的楼面价都卖出近8字头。“面粉价都快赶上面包价了！楼面价贵过楼价，简直太可怕！”

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　　广州东地块强势吸睛未来潜力不可估量

　　许多人不解为何楼面价堪比楼价仍然引起众多开发商激烈争夺？广州东此次的两宗地能拿到如此好身价，与其地处广州东的优质区位条件自然分不开。近年来，从交通基础设施的不断完善到教育城的动工，广州东区位条件不断被看好。直接导致整个楼市的不断升温，此次拍出的高价高价地还不位于市区地段，作为老城区都获得如此身价。可以预见广州东市区附近地块升值的巨大潜力。此前，被外界称为价值高地的碧桂园城市花园就位于广州东教育城。该项目在交通方面与21号地铁相距仅约600米，坐享黄金地铁线的便捷。在生态环境方面，项目沿河长58公里的天然西福河而建。同时，与其隔路相望的教育城，拥有约270万㎡的生态公园，面积将相当于4个天河公园，家门口即拥有“天然绿肺”。由此可知，广州东楼市备受瞩目的原因与其优越的自然环境和即将发展的区位价值，便捷的交通地段分不开。

　　专家称高价地拍价超出楼价不稀奇未来或更高　　

　　专家称目前全国市场高价地频出，现在连在一二线重点城市拿地都不便宜。虽然今天来看这个地价高了，但是过一两年后来看也许就未必了，因为楼价会上涨，货币也可能贬值。

　　据专家预测，随着地价上涨，近日广州东房价势必增幅明显。市民观望者会大幅降低。而开发商陆续涨价的消息也逐步得到证实。内部人士透露近期碧桂园城市花园房价或将迎来小幅上涨。

　　一直以来，碧桂园城市花园以1/4天河价引领广州东板块大热，而近月频频传出大四房成交喜讯。据悉，大四房单位即是约189-198/㎡楼栋单位：享小区内唯一无限楼距，位于小区中央绝佳位置，享360度东南亚皇家园林美景。户型方正实用，4房2厅3卫双套房设计，私密性强，且露台，飘窗、衣帽间、一应俱全，更具有市场上罕见的3m净层高，堪称空中别墅。无论纵意远眺还是移步换景，均是无与伦比的享受。目前，楼栋单位样板间持续对外开放，每周都可以迎来批量客户慕名而来，零距离感受尊贵生活。

　　[活动资讯]

　　本周末碧桂园城市花园将联合广州房产频道推出“荔枝音乐节”第一波——粤宝贝才艺大赛，并有万颗荔枝现场免费品尝。广州东又一场惊喜的甜蜜盛宴，让我们拭目以待。