延续五一楼市火热新世界凯粤湾加推 特价房仅25900元/平

　　被誉为广州近年来最强“五一”黄金周，其楼市表现创下佳绩。数据显示，今年“五一”三天假期广州一手住宅网签1014套，比去年的476套还要暴增了113%。

　　值得一提的是，老城区荔湾在这个小长假的网签量同比去年同期涨了六倍，高调回归广州楼市主场战。数据显示，由于荔湾集体推新，今年五一假期，荔湾区一手楼网签同比上升750%，是广州11区中，除了黄埔区(网签量同比上升767.57%)以外，网签量同比涨幅最厉害的区域；网签均价上涨至30028元/平方米，同比涨幅达35.07%。

　　而从4月广州一手住宅网签数据来看，得益于新世界凯粤湾、珠光御景壹号 （论坛）等西关板块大盘的表现，荔湾区网签量达到977套，环比大涨87.5%，领跑其他区域。

　　荔湾之所以能在“五一”黄金周或者4月份引领中心城区，一方面，相比越秀、天河和海珠区，荔湾区属于中心四区的价格洼地。以今年前四个月的网签数据看，荔湾全区的一手住宅网签均价不到3万元/平方米，而海珠区为32904元/平方米，天河区为39341元/平方米，越秀区更是高达43257元/平方米。以同样的价格而言，在越秀区只能买一房，而在荔湾区起码可以买到两房甚至三房。

　　另一方面，是西关板块的复苏。从2016年荔湾区网签数据来看，成交量前10的楼盘中西关板块占了6个。这主要得益于西关板块不仅位于荔湾传统商业圈内，更具有一线江景资源，拥有数公里长的江岸线，让社区生态环境更美好。此外，不论是交通出行，还是购物休闲，哪怕是家长们需求最大的名校教育资源等等，西关板块都能一一满足。

　　以位于西关板块的新世界凯粤湾 （论坛）为例，至今已经开发超过10年时间，是西关板块内最成熟、配套最完善的指标性大盘，随着项目持续开发，还会有越来越多的市民成为其业主并入住。

　　项目总占地面积达37万平方米，总建筑面积超过120万平方米，其不仅拥有近千米的江岸线，社区内还有6万平米滨江园林花园；出门就可以上珠江大桥、接驳内环路，便捷到达市内各区；地铁5号线窖口站、6号线坦尾站就在社区不远处；社区内还配有10万平米的商业配套，包括已经投入使用的新西关广场、西湾荟，还有即将开张的华润万家超市，业主在家门口就可以解决日常生活所需。

　　在教育方面，新世界凯粤湾配套有2-16岁的名校体系，在超过120万平方米的社区内，将会配有6所学校——幼儿园包括逸彩幼儿园、凯粤湾幼儿园和花卉市场地块的幼儿园共三所；小学方面，则包括有真光英文小学、凯粤湾地块的小学共两所；还有荔湾区一级四中。据了解，业主子女可优先入读逸彩幼儿园；出具房产证后，有广州户口的业主子女可优先入读四中新世界校区。

　　据悉，小区配套幼儿园正在进行内部非毛坯，预计5月可以开始招生，9月开学。而小区配套的小学目前正在施工中，已经可以看到建到三四层高，预计年底要通过规划验收，明年交付教育局使用,预计将会引进省一级名校资源。

　　在“五一”小长假迎来一波热销后，新世界凯粤湾 （论坛）加推中央御景组团，主要户型为90-106平米舒适三房，主要面向年轻购房者。与此同时，楼盘还有一线江景大宅现楼发售，产品为四房、五房，户户望江。

　　此外，据掌柜君了解，新世界凯粤湾还有少量特价房持续推出。目前有B7-1605，123.5㎡，园景三房两厅两卫，8成5实用率。在售价357万元，参加掌柜团可享折后特供价320万元，单价仅25900元/㎡。

　　而在母亲节即将来临之际，新世界凯粤湾将举办康乃馨大派送活动，再送2张电影票，母亲节，让你有更多的时间陪伴“她”。另外备受市民喜爱的“羊城通定制”在火热进行中，活动将于5月11日截止，尚未抢到的小伙伴，赶紧关注新世界凯粤湾官方微信。

免费咨询电话：4008181360转10935

新世界凯粤湾 均价：29000元/平方米

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