金湾明珠：72-143平新品抢跑五一 享珠岛花园成熟配套

　　“约战”今年五一黄金周已成为各大楼盘的“共识”。据中地行不完全统计,4月底5月初,约有53个楼盘开盘或全新亮相,涉及货量逾1.2万套，其中老城区格外抢戏多盘集中推货，荔湾区便占据7盘。面对如此激烈的竞争，房掌柜实地调查发现，有盘已偷偷抢跑，这便是来自荔湾的金湾明珠（论坛）。

　　查阅网上信息显示，金湾明珠5.1期间将加推A栋组团“临波阁”新品单元，然而在房掌柜近日实地踩盘询问销售人员了解到，这一早在3月底开盘的项目其A栋新品已提前至4月底推出，而现场更是以自然销售为主，并没有大型加推活动举行。

　　得益于该盘位于广州荔湾区，受到不少想要留在老城区的客户青睐，其中便包括来自珠岛花园的老业主。资料显示，珠岛花园于1995年建园，占地面积40万平方米，规划建筑面积逾100万平方米，珠岛花园与内环路及中山八路紧密相连。珠江大桥扩宽至双向六车道，在桥中有立交直达珠岛。

　　随着五号线的开通，金湾明珠临近坦尾地铁站。然而房掌柜实际走访发现，从最近坦尾站F出口步行，沿着珠江大桥，途径各类二手厨具批发市场，再经东海南路一直走到珠岛花园才能到达项目，途中道路曲折并不好走，步行需花费10分钟以上。

　　此外，项目大门口还拥有水上巴士码头，128、256路公交总站就在项目大门外200米处，另还有 25、555、832、839、416、783 等多条公交线路经停，出行可选的交通工具较多。

　　然而，房掌柜在进入珠岛花园里发现，该社区氛围浓厚、绿化植被较多，各类食肆、便利店等设施齐全，老城区应有的配套皆有。虽然小区内有不少业主带着小朋友玩耍，但相比临近的珠江大桥嘈杂，珠岛花园里面显得相当宁静。

　　金湾明珠（论坛）为3栋40层，面积涵盖72-143平二至四房，而最新加推的A3栋产品位于最南边，目前五种不同户型的样板间已对外开放。

　　01户型为140平四房两厅，带主套，该户型三面单边，朝南向。其中入户花园与厨房相连，该样板房还特意在客厅与厨房、客房两者拐角处设置一个Bar台，除了拥有三卧室外，带套间的主卧用墙一分为二，一边作为衣帽间和办公间，另一边则为休息间。

金湾明珠01户型

　　02户型为88平三房两厅。该户型特点便是拥有超大的入户花园，其设计也是与厨房相连同，客厅与阳台相连，户型虽小，但三房均带落地飘窗，以此提高了整体利用率。

金湾明珠（论坛）02户型

　　03户型为72平两房两厅，户型更小，但赠送的入户花园及厨房面积过大，显得有点浪费。该户型仅能做两房设计，其中只有主卧带落地飘窗。

金湾明珠03户型

　　04户型为96平三房两厅，阳台为东向设计，厨房较为狭长，三房设计较为合理，其中主卧带落地飘窗，另外两房则为飘窗设计。

金湾明珠（论坛）04户型

　　05户型为143平四房两厅，其阳台也是东向设计，入户花园及厨房面积合理不显浪费，而客厅较为方正实用，四房均应用飘窗设计，其中一卧室仅能做书房来利用，主卧带套间。

金湾明珠05户型

　　五个户型各有特色，但大面积的户型朝向较佳，均为南向或东向。值得一提的是，项目所在的珠岛花园三面临江，然而位于三楼的样板间由于楼层过低，视线遭遮挡，只有高楼层才能真正带来望江的体验。

　　目前，金湾明珠在售产品单价2.2万元/平方米起，均价为2.5万/平方米，带非毛坯。项目负责人向房掌柜表示，部分可望江朝向较好的户型均价要去到2.7万/平方米。

免费咨询电话：4008181360转26601

金湾明珠 均价：22000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态