增城交通便利配套日渐成熟 时代廊桥在售临街商铺和洋房

　　作为广州次中心区域，增城销量热度不断上升，现已成为广州房市成交一个不可忽视的区域，从网签排行榜数据便可见一斑。

　　地处广州近郊区域 ，增城的整体均价去年仅为“9字头”，相对同为近郊区域的花都还要低一些，属广州真正的价格洼地；其次，在整个广州东部，能够像增城一样集自然生态完好、交通便利和生活配套齐全于一身的区域并不多见。

　　选择增城的购房者，大致分为两类：一类是自住型购房者，他们更重视生活便利和宜居环境；另一类为投资型购房者，看重的是区域未来及项目成长潜力。如今房市渐暖，投资型客户趁着政策利好不断，纷纷寻求大环境下的“投资潜力股”。

　　增城是国家“东进”政策重点发展区域，时代廊桥（论坛）商铺所在永宁大道为政府打造香山新城新行政中心。随着侨梦苑等国家级人才聚集区的落地，区域价值不断提升。且位于穗莞深港“黄金走廊”的重要节点上，立体交通四通八达，执穗莞深城际轨道、地铁23号线、13号线、16号线、21号线等5条轨道线。连通广州东站和增城的穗莞深城际轨道有望在2017年乘搭穗莞深城市轨道列车，直达广州市区，新塘到东站或只需15分钟。穗莞深城轨开通后，新塘住户到广州上班除了公交、小车、地铁之外还多了一个高大上的交通工具——城轨，而且比地铁还快，从新塘搭乘城轨不到一个小时即到天河。

　　交通的便利让很多买家留意到了处于广州东部交通枢纽核心区的时代廊桥。增城时代廊桥由13栋22-33层高层洋房组成，绿化率高达30%，北望南香山森林公园，南向中轴园景楼距最大可达280米。户型为68-113㎡2-4房，均为带非毛坯发售。增城时代廊桥配有公立18班小学，周边大型商业配套、名校、三甲医院环绕，小区内部国际泳道泳池、环跑步道、篮球场、羽毛球场、6000㎡商业街区。

　　增城时代廊桥现加推5栋68平两房单位，非毛坯8900元/平起。时代廊桥在售建筑面积为68平两房、83-99平三房、113平四房，户型设计紧凑实用。折后带非毛坯售价8500-9500元/平左右，接受公积金贷款，首付可做两成，明年年中交楼。

　　另外，时代廊桥还有商铺在售。商铺总建筑面积约6000㎡，推出约29-120㎡商铺。全部采用沿道路布局形式，主推面积适中的60㎡，约4.5米层高的临街铺，一层可变作两层。全部独立灯箱位，独立洗手间，且部分商铺特做烟道设计，适合包括餐饮内的各种商业业态入驻。

免费咨询电话：4008181360转26419

时代廊桥 均价：8800元/平方米

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