广州明确将继续执行限购政策 锐丰中心不限购不限贷受热捧

　　今年2月份，省政府的一份红头文件明确指出：广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围，并取消70/90政策。文件一出，预测广州将放松限购政策的声音层出不穷。近日，广州市政府在官网挂出的《广州市供给侧结构性改革总体方案（2016-2018）》给出了明确的答案：继续执行住房限购政策，结合房地产市场实际情况，及时分类做好政策优化调整，避免房地产市场大起大落。

　　广州继续实行楼市限购的消息一出，自然是几家欢喜几家愁。欢喜的是，广州的房价将不会迎来一轮上涨，愁的是很多没有达到广州购房标准的买家被无情地拦截在了广州市区的门口。

　　住宅加强限购的同时，不限购不限贷的公寓市场却一路飘红，今年一季度（截止到3月15日）广州公寓成交面积同比增25%，值得注意的是，由于今年成交单位平均面积更小，如果计算成交套数，增幅更是超越25%。

　　此外，广州将在5月1日起全面实施“营改增”试点，房地产业和生活性服务业也被纳入了试点范围。这次的“营改增”试点将可能从侧面刺激公寓产品的去化，公寓市场也将迎来热销。

　　购买公寓产品，首选政府重点规划板块的公寓。科学城板块位于广州“东进战略”的重要规划之内，板块内高新企业云集，商业、教育、生活配套成熟。但目前房价仍处于广州价值洼地，升值空间较大，有意向的买家不妨考虑一下科学城板块内的锐丰中心。

　　据房掌柜了解，位于黄埔开创大道与荔红二路交界的锐丰中心（论坛）坐拥香雪站四个地铁出入口，放眼全广州这都是极具价值的。目前，锐丰中心在售54-108平米LOFT公寓，毛坯均价约11999元/平米，值得一提的是，锐丰中心公寓层高近5米，可实现160%的超高实用率，满足自住、投资、出租、办公等多种功能。

　　锐丰中心还靠近广州地铁6号线二期始发站香雪站，享受香雪站四个地铁出入口的服务覆盖，有两个出入口更是位于项目楼栋之下，这也是广州其它公寓所难以复制的优势。除此之外，萝岗香雪牌坊公交站就位于锐丰中心项目门口，行经线路覆盖萝岗绝大部分地区，更有部分线路连接天河重要交通枢纽。未来，萝岗还将建设30公里有轨电车。

　　锐丰中心自身还将建设成为萝岗的“天河城”，周边配套有萝岗高德汇、萝岗市场、香雪公园、萝岗演艺中心、萝岗中医院、中山医科大学岭南医院等成熟的生活设施。锐丰中心将规划打造成萝岗城央集居住、办公、高端零售、娱乐、餐饮、休闲、金融等一体的城央综合体项目。

　　锐丰中心LOFT公寓高达4.5-5米，稍加改造，其实用率便可高达160%，同时，锐丰中心的公寓性价比也高，毛坯均价约11999元/平。锐丰中心现还推出6号线二期香雪站出入口的全新地铁街铺，售价25000元/平起。

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锐丰中心 [写字楼,商铺] 均价：11999元/平方米

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